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    時(shí)間:2021-10-22

 一、主題:團(tuán)隊(duì)協(xié)作

案 例:萬(wàn)悅城項(xiàng)目G座原計(jì)劃于2020年4月30日交付開(kāi)業(yè),為配合商業(yè)部提前開(kāi)業(yè),在驗(yàn)收思路上,我們結(jié)合開(kāi)業(yè)節(jié)點(diǎn)和困難,分任務(wù),明責(zé)任,責(zé)任到人,任務(wù)到人。采用,“虛擬測(cè)繪、臨時(shí)管網(wǎng)、緊急驗(yàn)收、規(guī)劃核實(shí)的計(jì)容調(diào)整,平行同步的戰(zhàn)略思路,斬關(guān)過(guò)將克服重重困難,用最快的速度,完成規(guī)劃驗(yàn)收,為裝修改造,節(jié)約了很大的時(shí)間上的空間,最終2019年12月9日取得G座商場(chǎng)竣工驗(yàn)收備案證,確保商業(yè)部12月23日提前開(kāi)業(yè),比原計(jì)劃提前2個(gè)多月交付營(yíng)業(yè),為公司利潤(rùn)增加300多萬(wàn)。
總 結(jié):團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性:1、團(tuán)隊(duì)大于個(gè)人。一個(gè)團(tuán)隊(duì)的力量遠(yuǎn)大于一個(gè)人的力量。團(tuán)隊(duì)不僅強(qiáng)調(diào)個(gè)人的工作成果,更強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)的整體業(yè)績(jī)。團(tuán)隊(duì)所依賴的不僅是集體討論和決策,它同時(shí)也強(qiáng)調(diào)成員的共同貢獻(xiàn)。但是,團(tuán)隊(duì)大于各部分之和。2、團(tuán)隊(duì)協(xié)作的本質(zhì)是共同奉獻(xiàn)。這種共同奉獻(xiàn)需要一個(gè)切實(shí)可行、具有挑戰(zhàn)意義且讓成員能夠?yàn)橹欧哪繕?biāo)。只有這樣,才能激發(fā)團(tuán)隊(duì)的工作動(dòng)力和奉獻(xiàn)精神,不分彼此,共同奉獻(xiàn)。在一個(gè)團(tuán)隊(duì)里面,只有大家不斷地分享自己的長(zhǎng)處優(yōu)點(diǎn),不斷吸取其它成員的長(zhǎng)處優(yōu)點(diǎn),遇到問(wèn)題都及時(shí)交流,才能讓團(tuán)隊(duì)的力量發(fā)揮得淋漓盡致。3、團(tuán)隊(duì)合作與個(gè)人的潛力。當(dāng)團(tuán)隊(duì)的每一個(gè)人都坦誠(chéng)相待,都有一份奉獻(xiàn)精神時(shí),取長(zhǎng)補(bǔ)短,個(gè)人的能力肯定會(huì)得到大大的提升,三人行,必有我?guī)熝?。如果大家把團(tuán)隊(duì)里面每一份子的優(yōu)點(diǎn)長(zhǎng)處都變?yōu)樽约旱拈L(zhǎng)處優(yōu)點(diǎn),靈活運(yùn)用,不僅團(tuán)隊(duì)的力量日益強(qiáng)大,自己的能力,潛力也慢慢得到升華。團(tuán)隊(duì)協(xié)作能激發(fā)出團(tuán)隊(duì)成員不可思議的潛力,讓每個(gè)人都能發(fā)揮出最強(qiáng)的力量。但是,一加一的結(jié)果卻是大于二,也就是說(shuō),團(tuán)隊(duì)工作成果往往能超過(guò)成員個(gè)人業(yè)績(jī)的總和。4、團(tuán)隊(duì)精神的核心就是協(xié)同合作。協(xié)同合作是任何一個(gè)團(tuán)隊(duì)不可或缺的精髓,是建立以相互信任基礎(chǔ)上的無(wú)私奉獻(xiàn),團(tuán)隊(duì)成員因此而互補(bǔ)互助,路雖彌,不行不至,事雖小,不做不成,只要時(shí)間還在行走,使命和責(zé)任就扛于肩頭,接下來(lái)我會(huì)繼續(xù)和我的團(tuán)隊(duì)攜手共度難關(guān),合力攻堅(jiān)克難,在自己的崗位上創(chuàng)造更大的業(yè)績(jī),承擔(dān)起更多的責(zé)任!
二、主題:換位思考
實(shí)踐:9.6日-9.10日為玖樟臺(tái)項(xiàng)目三期集中交付日期,為此項(xiàng)目部、客服部、物業(yè)及銷售部做了大量準(zhǔn)備,大家都有一個(gè)共同的目標(biāo)-盡可能的給每位業(yè)主一個(gè)完美的交付體驗(yàn);但在交付過(guò)程中,有個(gè)別業(yè)主比較認(rèn)真,對(duì)于一些質(zhì)量瑕疵問(wèn)題很在意,堅(jiān)持要求問(wèn)題處理完成后再領(lǐng)房,然而施工單位的有些管理人員對(duì)此并不重視,而且還認(rèn)為是業(yè)主在故意刁難他們,對(duì)此,我采取以下措施進(jìn)行處理1.每天下午5.30組織所有施工單位進(jìn)行走場(chǎng),對(duì)白天業(yè)主提的有代表性的問(wèn)題進(jìn)行查看分析并安排相關(guān)的整改工作;2.組織大家開(kāi)會(huì),強(qiáng)調(diào)1套房子對(duì)于我們來(lái)說(shuō)可能是千分之一或者百分之一,但是,對(duì)于業(yè)主來(lái)水卻是百分之百,大家換位思考,如果你是業(yè)主你會(huì)怎么想怎么做?3.要求各施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)維修人員再次進(jìn)行交底,加強(qiáng)服務(wù)意識(shí),不回避問(wèn)題,有問(wèn)題必須及時(shí)整改,即使暫時(shí)無(wú)法處理,也要給業(yè)主一個(gè)明確的整改完成時(shí)間。時(shí)刻把公司的創(chuàng)新、品質(zhì)、服務(wù)的經(jīng)營(yíng)理念記在心頭。
三、主題:特別關(guān)注老員工。老員工熟悉業(yè)務(wù)、經(jīng)驗(yàn)豐富,是團(tuán)隊(duì)里的中流砥柱。但發(fā)現(xiàn)老員工不在狀態(tài),要想辦法喚醒他們。
解決方案:
第一,達(dá)成行動(dòng)共識(shí)。與老員工進(jìn)行一次“軟硬結(jié)合”的談話。 先肯定過(guò)往對(duì)部門的貢獻(xiàn)??隙ㄍ曛螅屗J(rèn)識(shí)到自己表現(xiàn)不佳的客觀事實(shí)。通過(guò)真誠(chéng)交流找到問(wèn)題,達(dá)成共識(shí)。 
第二,定位并且搬走業(yè)績(jī)阻礙。先準(zhǔn)確定位出員工遇到了什么業(yè)績(jī)阻礙,然后有的放矢地幫他們各個(gè)擊破。基本上是發(fā)展瓶頸。要多給肯定,機(jī)會(huì),在關(guān)鍵任務(wù)上推薦他們,幫他們爭(zhēng)取到晉升機(jī)會(huì);另一方面,在內(nèi)部給充分授權(quán),讓他們比一般的員工高半級(jí),在一定范圍內(nèi)可以指揮調(diào)動(dòng)其他員工。還有就是自身的能力問(wèn)題。外部環(huán)境變了,工作任務(wù)變了,導(dǎo)致原本他擅長(zhǎng)的能力用不上了。要在工作合作上要高低搭配,給老員工配一個(gè)新員工,形成一個(gè)作戰(zhàn)小分隊(duì)。老員工雖然不適應(yīng)新的模式,但他們對(duì)部門的熟悉度、對(duì)業(yè)務(wù)的理解肯定比新員工更深刻。
第三,一定以業(yè)績(jī)?yōu)槟繕?biāo)。幫老員工建立一個(gè)長(zhǎng)期的激勵(lì)和業(yè)績(jī)之間的良性循環(huán),讓老員工一直保持積極奮斗的狀態(tài)。
總結(jié)分享:團(tuán)隊(duì)管理要對(duì)每一個(gè)員工負(fù)責(zé),找問(wèn)題,想辦法,激發(fā)員工。針對(duì)不同階段的員工,要有特定的辦法,圍繞創(chuàng)造價(jià)值,開(kāi)展管理工作,以管理為手段創(chuàng)造價(jià)值。            
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