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工程合同談判、簽訂、履約、索賠、轉包分包管理

工程合同談判、簽訂、履約、索賠、轉包分包管理

課程編號:53704

課程價格:¥0/天

課程時長:2 天

課程人氣:292

行業類別:行業通用     

專業類別:項目管理 

授課講師:肖維

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】


【培訓收益】
課程結束后,學員將能夠:  充分了解工程總承包項目合同的執行全過程  能夠獨立或是帶領團隊執行大型EPC總承包項目合同起草與風險分析  項目合同執行過程中的主要風險點以及常規的操作手段  能夠判斷項目合同執行過程中的風險和法律問題  掌握和處理在最新版的項目合同簽署階段的各種潛在風險  掌握項目合同在執行階段的各種風險表現和影響  了解項目合同的法律風險與質量、進度和成本的關聯關系  了解和掌握項目合同與施工管理操作、實施與風險管理  了解和掌握項目合同與質量、進度、成本管理  了解和掌握項目合同與管理的一般處理方式  掌握在實際操作過程中的常規處理方式

 第一章:課程前期準備(核心知識點)
 工程項目全過程的風險管理
 當前工程合同存在的主要問題
 當前工程合同爭端的主要原因
 建設工程施工合同的主要風險
第二章:項目合同履行工作
 工程合同的變更
 一般設定性條件
 工程合同的變更的基本程序
 合同的單方面中止和解除情況分析
 合同是否可以單方面中止履行和單方面解除
 發包人的合同解除權
 承包人的合同解除權
 合同履行的原則
 合同履行與簽訂的基本原則
 情勢變更原則應用的法律風險
 材料價格風險的處理
 工程合同履行中常見的法律風險與防范對策
 隱蔽工程的法律風險防范
 工程款(進度款)支付爭議的法律風險防范
 竣工結算的法律風險防范
 工期延誤的法律風險防范
 施工圖、洽商資料等收集、保管不力,丟失而導致的結算法律風險防范;
 工程設計變更引起的工程價款調增卻得不到保護的法律風險防范;
 掛靠問題的法律風險分析
 轉包問題的法律風險分析;
 承包人所施工的工程,被其他債權人先予查封,給承包人帶來的法律風險防范;
 承包人在分包工程合同中倒貼工程款的法律風險防范;
 合同期限的法律風險防范:菲迪克合同條件、示范文本。
 項目執行時,應該注意的其他法律問題

第三章:一般性違約責任問題分析
 承擔違約責任的條件
 前置條件分析
 承擔違約責任的具體表現形式
 承擔違約責任的表現形式和賠償金額確定
 違約金
 基本處理原則
 約定逾期竣工違約金的風險及其防范

第四章:合同索賠問題
 索賠
 施工索賠的分類和目的、原因、合同依據和處理方式分類
 施工索賠的程序和證據遞交、工期延誤的索賠處理
 費用計算的基本處理
第五章:合同執行過程中的轉分包問題
 一般工作內容介紹
 合同簽署前的風險預判
 合同簽署后的風險把控
 具體法律問題的處理
第六章:總結和結束
 學員提問
 答疑與交流
 結束

 

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