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竣工結(jié)算中的實際操作技能

竣工結(jié)算中的實際操作技能

課程編號:44168

課程價格:¥0/天

課程時長:2 天

課程人氣:371

行業(yè)類別:行業(yè)通用     

專業(yè)類別:項目管理 

授課講師:徐寶洲

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓(xùn)對象】


【培訓(xùn)收益】


 一、工程結(jié)算編制依據(jù)和準(zhǔn)備工作
1、工程結(jié)算編制依據(jù)
2、工程結(jié)算資料內(nèi)容

二、工程結(jié)算中常見問題及原因
1、履行合同不嚴(yán)格,造價控制乏力。
2、工程實施中亂簽證,人為增加造價。
3、設(shè)計深度不足,工程造價失控。
4、合同條款不規(guī)范,工程計價有隱患。
5、材料價格跨期高套或認(rèn)價不及時,工程價款攀升。

三、結(jié)算糾紛案件常見情形及審判中常見問題
(一)工程價款結(jié)算糾紛案件常見情形
1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價款結(jié)算問題
2、工程變更后的工程價款結(jié)算問題
3、因工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
5、已送審價為準(zhǔn)的結(jié)算糾紛
6、竣工決算時間的爭議引發(fā)糾紛
7、違約的爭議
(二)結(jié)算糾紛審判中常見問題
1、合同約定不明確,特別是對于結(jié)算條款的約定,主要是結(jié)算時間、價款結(jié)算的依據(jù)、價款結(jié)算方式的選擇等。實踐中主要體現(xiàn)為:
2、程序不規(guī)范、證據(jù)不足導(dǎo)致法院對涉及合同履行的重要事實認(rèn)定困難,雙方因此產(chǎn)生結(jié)算糾紛。
3、無效合同、“黑白合同”、墊資合同的結(jié)算問題。

四、解決問題應(yīng)采取的對策
1、工程量的問題:工程量的核對是工程結(jié)算審核的重點。
2、工程套項的問題:審查定額套用或清單子項套用是否正確,把好套項關(guān)。
3、單價的問題
4、費用計取的問題
5、合同問題
6、資料問題
7、其他問題及處理方

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