【培訓對象】
產業園區董事長、總經理、副總經理、營銷和招商、經營等高、中、基層管理人員

【培訓收益】
課程收益： 1、 學習產業園區主要收入來源和收入來源結構，掌握如何提升和改善產業園區盈利模式； 2、 學習和掌握如何有效運用最佳方式達到項目營銷推廣和成功招商目標； 3、 掌握如何有效地運營和管理一個產業園區，并讓它的價值最大化； 4、 掌握產業園區的經營過程中有效地降成增效的方法。

 1 產業園區盈利模式與戰略發展的設計
1.1 產業園區物業類型
1.2 產業園區收入來源
1.3 產業園區可增值收益
1.4 持有型物業的三類常見的盈利模式
1.5 產業園區戰略發展的三個方向
2 產業園區的營銷模式
2.1 項目整體營銷策略
2.2 項目營銷推廣計劃
2.3 招商傳播通路選擇
2.4 產業園區新媒體的傳播
2.5 產業、行業的營銷
3 產業園區招商
3.1 產業園區招商四個階段
3.2 產業園區招商流程
3.3 產業園區招商、引商十大策略
3.4 產業園區招商政策制定與資源獲取
3.5 產業招商中政府政策使用與解讀
3.6 招商中關鍵客戶跟蹤與成交
4 產業園區經營管理
4.1 產業園區經營管理的“三駕馬車”
4.2 產業園經營管理模式設計
4.3 園區租金與配套費用設計
4.4 產業園區配套功能與設施設計
4.5 經營管理中服務意識與服務功能提升
4.6 經營管理中產業優化與升級
5 產業園區降成增效
5.1 認識成本管理與物業成本管理
5.2 產業園區成本構成結構
5.3 常用四種成本管理法在產業園區中實際應用
5.3.1 作業成本法
5.3.2 酬金法
5.3.3 包干法
5.3.4 綜合法
5.4 產業園區各項成本控制方法
5.4.1 物業管理成本有效管理
5.4.2 產業園區采購成本控制
5.4.3 工程建設成本控制
5.4.4 產業園區其它成本管理
5.5 產業園區經營增效途徑
5.5.1 產業園區常見的盈利模式
5.5.2 產業園區經營增效方法
5.5.3 產業園區服務增效方法
5.6 產業園區資本化增效方法

金融學學士、MBA
資深營銷專家
房地產、建材和零售等行業營銷講師、策劃專家
 
【工作經歷】
浙江省建德金馬房產公司銷售經理
浙江云天房地產有限公司項目銷售總監
浙江中嘉房地產有限公司營銷總監和項目副總經理
現任多家房地產企業營銷策劃咨詢和營銷講師； 
浙江工商大學MBA學院特聘講師
江蘇大學MBA班特聘講師 

【擅長領域】
房地產企業品牌建設；
房地產企業營銷、策劃；
房地產項目規劃與定位；
房地產項目銷售全案策劃

【主講課程】 
戰略與經營管理課程：
《品牌運營與品牌建設》
《企業營銷戰略管理與決策》
《房地產企業全面運營與管理》
《房地產企業品牌建設》
《房地產項目全面運營與管理》
《房地產母子公司管控與項目流程管控》 

營銷與銷售課程：
《房地產企業戰略營銷與營銷策略》 
《房地產項目營銷策劃與執行》
《營銷渠道構建與創新》 
《房產售樓中心建設與管理》
《房產地大客戶銷售技巧》
《房地產置業顧問銷售技》
《房地產廣告策劃與執行》 

沙盤模擬課程：
《市場營銷與決策沙盤課程》
《房地產行業戰略與經營決策沙盤課程》 

• 數字化時代的單體藥店突圍策略與運營管理

   

  第一講：單體藥店現狀分析與趨勢展望篇一、體藥店，好日子到頭了，苦日子來了1、“包抄式”的行業競爭（1）加盟（2）并購2、線上沖擊3、政策影響小結：單體藥店，正逐步被納入“正規軍”！二、單體藥店的競爭劣勢1、資本基金2、商品體系3、管理體制4、人員配置5..

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• 新零售基于騰訊大數據產品設計與運營

   

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• 新零售互聯網的思維與運營課程提綱

   

  第一單元 初始互聯網運營1.案例：運營內功有啥用u小米的用戶運營u京東的數據運營u無印良品的流程運營u杜蕾斯的內容運營2.運營的目標是什么u效益最大u業務目標細分u不同產品的業務目標u如何達成業務目標3.構建運營的senseu常見運營的問題第二單元 內容營銷六脈神劍1.案例：滴滴、陌陌、美團的第..

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• 文化創意產業園創新商業模式： 平臺戰略及平臺商業模式

   

  課程重點：商業模式概述 ➢商業模式概念及理論 ➢概念解析 ..

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• 5G規劃建設與運營管理

   

  課程背景：2019年，是中國5G元年，也是5G應用大展拳腳的一年，三大運營商5G商用網絡建設正在如火如荼的展開。但5G技術即將邁入規模商用化進程，其新型業務特性和更高指標要求對5G網絡規劃、設計、建設、運維等方面均提出了新的挑戰。作為通用目的技術，5G將全面構筑經濟社會數字化轉型的關鍵基礎設施，從線上到線下、從消費到生產，從平臺到生態，推動我國數..

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• 電子商務的發展趨勢與運營

   

  第一章：海外電子商務發展的趨勢1.亞馬遜的電子商務發展歷程2.海外電信運營商電子商務的發展情況3.全球移動互聯網市場格局4.全球移動互聯網業務發展趨勢4.1.移動互聯網模式分析4.2.移動互聯網價值鏈4.3.從移動1.0到移動2.0第二章：中國電子商務最新發展現狀與趨勢1.2012中國互聯網發展的10大趨勢..

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