【培訓(xùn)對(duì)象】
房地產(chǎn)、客戶

【培訓(xùn)收益】
了解風(fēng)水知識(shí)

第一部分、認(rèn)識(shí)風(fēng)水

（1）風(fēng)水是不是迷信 事實(shí)勝于雄辯。我親歷的這些風(fēng)水神奇不勝枚舉。 實(shí)踐是檢驗(yàn)正理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，事實(shí)勝于雄辯； l一個(gè)瀕臨倒閉的企業(yè)，做個(gè)一個(gè)辦公室的風(fēng)水，一年后起死回生，一年納稅5000萬，且當(dāng)事人搖身一變成為縣人大常委，名利雙收； l一個(gè)非常不景氣的裝飾裝潢公司，上半年調(diào)整風(fēng)水，年底就接到了好幾個(gè)上百萬的工程，結(jié)識(shí)了一幫子有實(shí)力的大老板； l一個(gè)看了多家醫(yī)院，做了N次檢查卻沒法看好的病，風(fēng)水調(diào)整好的當(dāng)天晚上手臂就不疼了，能安心入睡了（在家里掛了幾個(gè)紅燈籠和紅燈泡）； l一個(gè)即將被審查的銀行副主任，風(fēng)水調(diào)整好不僅安然無恙，而且更加如魚得水了，舉報(bào)之人反而落魄了（祖墳風(fēng)水的力量是巨大的，是超乎我們想象的）。

案例1：市中心的一塊地遲遲沒有人敢開發(fā)，是什么原因？ 商業(yè)黃金用地的標(biāo)準(zhǔn)： 地理位置好：位于市中心或者靠近市中心 交通條件要好：有利于人流、有利于物流； 商業(yè)氛圍要好：人氣旺，適合做生意； 能夠凝聚人氣：產(chǎn)生顧客，產(chǎn)生利潤(rùn)。 即使是商業(yè)黃金的基本標(biāo)準(zhǔn)，沒有風(fēng)水作為支撐，依然是一個(gè)商業(yè)廢地。 案例2：山東蓬萊市市中心一排店面為什么都無人問津？ 上述案例，雄辯地證明了風(fēng)水的存在，不以你的信不信而無可辯駁的存在著。

人們一直認(rèn)為風(fēng)水是迷信的幾個(gè)原因：

一，建國后，我國的主流媒體一度曾將風(fēng)水定性為迷信；《辭海》風(fēng)水：又叫堪輿，舊中國的一種迷信。自辛亥革命后，中國廣泛推翻封建文化，接受西方文化。文化大革命更是過激地將傳統(tǒng)文化徹底推翻。

二，風(fēng)水本身的定義有問題。郭璞（晉代）：葬者乘生氣也。五氣行乎地中，發(fā)而生乎萬物。氣乘風(fēng)則散，界水則止。 古人聚之使不散，行之使有止，故謂之風(fēng)水。這樣的風(fēng)水定義將風(fēng)水局限在陰宅，致使很多人認(rèn)為風(fēng)水跟民俗鬼神連在一起，都是迷信的。

三，社會(huì)上騙子太多，一粒老鼠屎，壞了一鍋粥。社會(huì)上有一些不學(xué)無術(shù)、一知半解的地理先生，用風(fēng)水騙人錢財(cái)，不僅害人害己，而且還壞了中國傳統(tǒng)文化、周易風(fēng)水的名聲。

四，風(fēng)水的一些派別完全是錯(cuò)誤的，是徹頭徹尾的封建迷信。當(dāng)今許多先生都用《八宅明鏡》大錯(cuò)特錯(cuò)也，此乃偽書，毒害了幾多世間人。風(fēng)水術(shù)中，有不少是能夠判斷吉兇，但是卻不能用于改造的風(fēng)水，諸多風(fēng)水師為此都迷茫，以至于用錯(cuò)，而壞了風(fēng)水在老百姓心中的印象。

所幸的是，中國傳統(tǒng)文化終于沒有被世人所完全拋棄

1、2004年建設(shè)部國家住宅與居住環(huán)境中心發(fā)布《健康住宅技術(shù)要點(diǎn) 》，確認(rèn)了風(fēng)水是科學(xué)的，人們應(yīng)合理加以利用。“住宅風(fēng)水作為一種文化遺產(chǎn)，對(duì)人們的意識(shí)和行為有深遠(yuǎn)的影響，它既含有科學(xué)的成分，又含有迷信的成分。”

2、2004年9月，首屆國際風(fēng)水論壇在人民大會(huì)堂召開。充分肯定風(fēng)水的科學(xué)價(jià)值。這個(gè)論壇不是批判風(fēng)水的論壇，而是充分肯定風(fēng)水的科學(xué)價(jià)值的論壇。

3、國際上很多專家掀起了對(duì)中國風(fēng)水研究的熱潮。歐美、日韓等許多現(xiàn)代化國家的科研人員就中國風(fēng)水進(jìn)行了大量有效的研究，并在一定程度上在各國加以利用。

（2）影響風(fēng)水的因素有哪些呢？ 空間：也就是地理形勢(shì)， 時(shí)間：宇宙星辰的運(yùn)行 所以風(fēng)水就是研究在一定的時(shí)間、空間內(nèi)天地二氣對(duì)人類居住環(huán)境的影響。 風(fēng)水對(duì)人類的影響：天氣（星辰之氣）、地氣（山川路房等氣）對(duì)宅氣的影響；宅氣對(duì)人氣的影響。 一是地理形勢(shì)的，包括山脈、河流、土壤、水質(zhì)、植物、建筑、道路等的影響； 二是天文意義上的影響，也就是宇宙星辰流轉(zhuǎn)之氣場(chǎng)的影響。

（3）天人合一是風(fēng)水考量的基本原則 人必須與天和諧統(tǒng)一，方能得到吉祥，正所謂，順天者昌，逆天者亡。

從幾則新聞?wù)f開去---宇宙星辰對(duì)人的影響

1、2009日全食造成當(dāng)年錢塘江大潮延期3天。

2、2009年第一大行星木星被一隕星撞出一個(gè)巨大的坑，那一年世界發(fā)生了一系列的大事。

3、木星，也就是太歲對(duì)地球的影響。 l據(jù)現(xiàn)代天文學(xué)測(cè)知，木星是行星中的巨人，他的質(zhì)量是太陽系中其他行星質(zhì)量總和的2.5倍。（看圖）木星具有特別強(qiáng)大的磁場(chǎng)，它的射電輻射--微波和10米波可達(dá)到地球。其中，10米波最強(qiáng)，不僅有延續(xù)的爆發(fā)性，而且還會(huì)發(fā)生維持?jǐn)?shù)小時(shí)之久的噪音，這種現(xiàn)象會(huì)影響到地球上的生命。 l木星的繞日公轉(zhuǎn)周期是11.86年，相對(duì)于某一近日點(diǎn)，于地球的準(zhǔn)會(huì)和期為12年，這與中國傳統(tǒng)的十二生肖、十二地支是一致的，其實(shí)十二生肖、十二地支就是根據(jù)這個(gè)來的。 l古人把木星稱為“太歲”（或歲星一周天（實(shí)際是11.86年），并劃分周天為十二次，木星每年行經(jīng)一次，都有特定的名稱，說太歲某一年在某一方，這一方就不能動(dòng)土搞建筑，否則觸犯了太歲，就會(huì)招來災(zāi)禍。后來，人們把別人侵犯自己怒斥為“太歲頭上動(dòng)土”，以顯示自己的威風(fēng)。 l事實(shí)上，在太歲方，和歲沖方動(dòng)土，確實(shí)會(huì)出問題的，我們房地產(chǎn)項(xiàng)目在開工動(dòng)土的時(shí)候也應(yīng)該注意這個(gè)問題。

4、現(xiàn)代科學(xué)已經(jīng)證實(shí)宇宙星辰對(duì)地球巨大影響的存在。

觀點(diǎn)一：宇宙間有看不見的“生物等離子態(tài)”物質(zhì)的存在，并稱之為在固態(tài)、氣態(tài)、液態(tài)、等離子態(tài)四種狀態(tài)以外的“第五態(tài)”物質(zhì)。

觀點(diǎn)二：宇宙中看不見的“宇宙背景輻射”是從宇宙創(chuàng)生時(shí)就充滿了太空的微波及超微波粒子，是一種看不見的光。它在“天地之始”產(chǎn)生時(shí)就有能量，故為“萬物之母”。這種微波及超微波粒子的“光和波”的組合，就是中國老祖宗“風(fēng)水”學(xué)說中的“氣場(chǎng)”。

觀點(diǎn)三：人體內(nèi)的這種生物等離子場(chǎng)能是存在的，也就是物質(zhì)的第五態(tài)在人體里也是存在的。而且與中國的人體的陰陽平衡理論是一致的。 觀點(diǎn)四：人體內(nèi)的“氣場(chǎng)”實(shí)際上是由互相垂直的能量流組成的，這個(gè)能量流動(dòng)網(wǎng)絡(luò)中，存在著漏斗狀的能量漩渦，這個(gè)能量漩渦在能量流動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的交叉點(diǎn)上，形成了固定的點(diǎn)位，這個(gè)點(diǎn)位，竟與我國中醫(yī)學(xué)中的針灸穴位完全一致。 又一次證明了我們老祖宗太極陰陽理論的科學(xué)性、智慧性、全面性和早期性。有時(shí)候我不無感慨：為什么我們很多現(xiàn)在的炎黃子孫，不去相信自己的老祖宗，而一定要到外國人研究發(fā)現(xiàn)證明中國的傳統(tǒng)文化中的“太極陰陽”是科學(xué)的，才去相信呢？ 由此可見，我們有些朋友的確不自信，文化底蘊(yùn)不足，崇洋媚外不少，也說明易學(xué)普及的任重而道遠(yuǎn)。

（4）風(fēng)水的本質(zhì)特點(diǎn)：天人合一，道法自然。 天人合一，如何應(yīng)用在風(fēng)水里面呢，三句話： 第一句話：天、地、山、水、建筑、人是統(tǒng)一的； l中國地形的特點(diǎn)是中間是中原平原，三面是山脈環(huán)抱，說明風(fēng)水的模型圖是效法中國地形。 l皇帝上朝議事的模式就是效仿了風(fēng)水模型圖。 l四合院的建筑就是效仿了山水的形式。 第二句話：河流、道路、財(cái)富是統(tǒng)一的； l河流道路環(huán)抱的地方是凝聚人氣的地方，是凝聚財(cái)富的地方，河流道路反弓的地方是破財(cái)?shù)牡胤健?l河流走向趨勢(shì)圖說明：河流決定著財(cái)富的聚散。 第三句話：平原平地與事業(yè)的統(tǒng)一的 l中國最發(fā)達(dá)的城市都是在平原。 l例證：社稷壇前面有一大塊平地。 總結(jié)，剛才我們主要探討了風(fēng)水是不是迷信，得到的結(jié)論是風(fēng)水在本質(zhì)上科學(xué)的，我們應(yīng)該合理加以利用；同時(shí)探討了風(fēng)水的本質(zhì)是天一合一的思想，從而更加堅(jiān)信華夏祖先的智慧，我們?yōu)槲覀兊淖嫦榷湴磷院馈?第二部分：風(fēng)水在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用和價(jià)值。

主要從三個(gè)方面來談這個(gè)問題：

一是房地產(chǎn)選址的風(fēng)水要求、

二是房地產(chǎn)項(xiàng)目立向的風(fēng)水要求、

三是房地產(chǎn)小區(qū)規(guī)劃的風(fēng)水

要求、

一、房地產(chǎn)風(fēng)水選址方面的要求。

1、房地產(chǎn)風(fēng)水在選址對(duì)于山脈的要求---山環(huán)聚氣，朝案有情。 u山脈聚氣要求。

（1）山是沖積平原的土壤來源，有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）有利于軍事防御，是天然屏障；

（3）天人合一的因素

（4）藏風(fēng)聚氣的要求。 中國古代都市選址均考慮了“山環(huán)”的風(fēng)水要求 l北京：北、西、東有山環(huán)抱； l西安：西南、南邊、東南有山環(huán)抱； l洛陽：西南、南、東邊有山環(huán)抱； l南京：東、東北、東南有山環(huán)抱。 l亞洲國家，特別是東亞、東南亞國家的首都，絕大多數(shù)選擇在三面有山環(huán)抱的地方 u朝案有情的要求

l朝案有情的好處：積累肥厚的土壤，利于人類生存。 　

l朝案反弓的弊端：土壤流失，易遭山水之難 甘肅舟曲大型泥石流災(zāi)難的風(fēng)水分析山環(huán)易，朝案有情難 　

l以中國的四大古都為例說明:北京、西安符合：北京的朝案山很多，第一道是泰山的北麓，第二道朝案山是鳳陽中部，第三道朝案山是黃山和南嶺。西安，南、西南、東南都是三面環(huán)抱的，東北有山來朝，洛陽和南京不符合這個(gè)要求：洛陽：西南有山環(huán)抱，東北太行山直沖，南京東北邊有山環(huán)抱，而西邊大別山反弓無情 房地產(chǎn)項(xiàng)目如何做到朝案有情

l以美國三大豪宅區(qū)為例說明：佛羅里達(dá)的棕櫚灘、舊金山的比佛利山、西雅圖的華盛頓湖 棕櫚灘：東邊有島嶼呈環(huán)抱狀。 舊金山的比佛利山：北面三面有山環(huán)抱，南邊有島嶼呈環(huán)抱狀 西雅圖的豪宅區(qū):在華盛頓湖東邊的富人島上前面是華盛頓湖呈環(huán)抱、往西是島嶼呈環(huán)抱，再往西是奧林匹克山呈環(huán)抱狀。

l以香港的兩大豪宅區(qū)為例說明 前面都有島嶼呈環(huán)抱狀。

2、選址對(duì)河流的要求—水流宜環(huán)抱，忌反弓。 l中國98年洪水中九江遭災(zāi)情況及九江風(fēng)水分析 　l圖講解河流的影響 l以北京、故宮為例分析水抱的好處 l華盛頓，美國的議會(huì)大廈為例說明 l以上海湯臣一品樓盤為例說明 河流反弓的后果 l以荷蘭的首都和政治中心海牙為例。

3、房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)周圍建筑道路的要求---山環(huán)水抱 馬路環(huán)抱的好處： u前面的空地比較大，明堂主事業(yè)。 u有利于停車，有利于凝聚人氣。 u相對(duì)安全。 被建筑反弓的壞處： u每個(gè)人在潛意識(shí)里面都渴望擁抱。建筑環(huán)抱可以得到好的心情。而反弓就如人生中的背叛。 u不能藏風(fēng)聚氣。

4、房地產(chǎn)選址對(duì)水質(zhì)的要求 好的選址所在要求水碧綠，水甘甜。 水碧綠說明水沒有被污染，水甘甜說明水中含有很多對(duì)人體有利的礦物質(zhì)。 水渾濁說明水受到污染，會(huì)散發(fā)出對(duì)人體不利的東西，如果誰酸澀，說明水體中含有很多對(duì)人體不利的重金屬元素。 以京的玉泉山水質(zhì)與故宮的關(guān)系為例說明 以北京南三環(huán)的房?jī)r(jià)與北五環(huán)的房?jī)r(jià)為例說明

5、房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)土壤的要求 認(rèn)識(shí)中國土壤的分布與八卦的關(guān)系 房地產(chǎn)對(duì)于土壤的要求：紅黃細(xì)膩有光澤。 在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中，盡可能選擇在紅黃土壤的土地上。 以北京郊區(qū)的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資失敗為例說明

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)水立向的要求。 房屋的朝向是房屋的靈魂，房屋朝向的重要性怎么強(qiáng)調(diào)都不為過分。 風(fēng)水立向的重要性 房屋的朝向如同一個(gè)人的立場(chǎng)，人的立場(chǎng)錯(cuò)了，整個(gè)為人做事就全部錯(cuò)了；房屋的朝向如一個(gè)企業(yè)，一個(gè)公司的戰(zhàn)略，公司的戰(zhàn)略制定錯(cuò)了，這個(gè)公司就會(huì)虧損，甚至破產(chǎn)倒閉。 是什么影響或者決定著建筑物的朝向吉祥呢，是宇宙星辰的運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律。宇宙星辰是輪轉(zhuǎn)不停的，同樣一個(gè)向，在不同的時(shí)間，吉兇是不相同的。 考量星辰吉兇的時(shí)間變化要求我們對(duì)周易八卦、陰陽五行和河圖洛書有著深刻的認(rèn)識(shí)才能準(zhǔn)確的判斷在不同時(shí)間內(nèi)坐向的吉兇。 房地產(chǎn)風(fēng)水立向的幾個(gè)注意點(diǎn): 一是立旺向，不立衰向； 對(duì)住宅旺衰認(rèn)識(shí)。 三元九運(yùn)的概念。 風(fēng)水立向的旺衰的意義 房地產(chǎn)風(fēng)水如何立旺向，不立衰向 第二，在立向方面有一個(gè)大忌，就是不立空亡向。 認(rèn)識(shí)什么是空亡宅。 空旺宅的影響 房地產(chǎn)開發(fā)為什么不能立空亡線。 第三是房地產(chǎn)風(fēng)水要順勢(shì)立向—坐山面水 微軟公司辦公大樓的立向 某商場(chǎng)很多年都閑置的立向原因。 房地產(chǎn)開發(fā)如何做到順勢(shì)立向

三、房產(chǎn)風(fēng)水的設(shè)施布局 房地產(chǎn)風(fēng)水設(shè)施布局的意義 房地產(chǎn)風(fēng)水設(shè)施布局的要求：

（1）向上有水； （2）水路環(huán)抱 （3）明堂開闊 （4）避開形煞。 各種煞氣的不利影響

1、味煞 2、聲煞 3．蟲煞 ( 或稱蜈蚣煞 ) 4．刀煞 5．頂心煞 6．反光煞 7．開口煞 8．樹撞煞 9．踏空煞 10．路沖及巷沖　( 暗箭煞、槍煞 ) 11．反弓煞 ( 又稱鐮刀煞 ) 12．尖角煞 13．電磁煞 14．孤克煞 15．官門煞 16．陰邪煞 17．高壓煞 18．孤峰煞 19．白虎煞 20．獨(dú)陰煞 21．割腳煞 22．廉貞煞 23．牽牛煞 24．穿堂煞 25．橫梁煞（梁壓床．梁壓灶．梁壓書桌．梁壓座椅 ) 26．玄武空虛 27．龍?zhí)摶?qiáng)格局 28．天斬煞 29．斗口煞

第三部分、房產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)水點(diǎn)評(píng)

第四部分、現(xiàn)場(chǎng)提問

黃俊文先生（曾用名黃恩軍），廣西防城港人，1989－1992年就讀廣西大學(xué)中文系畢業(yè)。1992年5月－9月，在廣西防城港市市政府辦公室直管的金海岸賓館負(fù)責(zé)政府接待工作；1992年10月－1993年5月，在廣西防城港市外貿(mào)五礦進(jìn)出口集團(tuán)公司工作，任部門經(jīng)理。1993年6月-1995年9月，在廣西防城港市政府辦公室直管的市地產(chǎn)公司工作，任公司辦公室副主任、團(tuán)支部書記、吹沙填海造地工程副指揮長(zhǎng)職務(wù)，為中共預(yù)備黨員；1995年10月－1998年10月，在廣西防城港市地產(chǎn)建筑材料公司工作，任公司總經(jīng)理、法人代表（正科級(jí)）。1998年底放棄公職，開始專業(yè)從事中國傳統(tǒng)文化知識(shí)研究和實(shí)踐。
本人自幼受家族及同鄉(xiāng)易學(xué)高人的影響，對(duì)中國傳統(tǒng)易學(xué)文化產(chǎn)生濃厚的興趣。天賦異稟，走遍大江南北，遍訪天下名山隱士、鄉(xiāng)村高人，得到多位名師指點(diǎn)。1990年，涉足易學(xué)風(fēng)水文化，師從玄空妙派鐘真人；1995年，師從正統(tǒng)三元風(fēng)水嫡傳覃禮文師父學(xué)習(xí)“先后天八卦交媾”風(fēng)水學(xué)理論；2003年，專門研究明末清初風(fēng)水大師蔣大鴻真訣。苦心孤詣，深研易理，博采衆(zhòng)長(zhǎng)，善于將易學(xué)風(fēng)水文化之精髓融會(huì)貫通，擅長(zhǎng)將命理學(xué)、地理風(fēng)水學(xué)、天文學(xué)等融為一體，互為運(yùn)用，形成獨(dú)有之風(fēng)格！注重理論聯(lián)系實(shí)際，善于運(yùn)用易經(jīng)風(fēng)水文化的深刻內(nèi)涵，達(dá)到天人之和諧，陰陽之和諧，自然之和諧！在實(shí)作中，將理、術(shù)、數(shù)、形、體、法、并論并作深入的、創(chuàng)新的、科學(xué)化的系列研究、孜孜不倦、不斷突破創(chuàng)新，以科學(xué)的態(tài)度和方法研究天、地、人三者之間的和諧關(guān)系，從而形成特有的人文學(xué)術(shù)風(fēng)格。

2004年初，開始立足廣西首府南寧市，成立河洛周易工作室，以嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的態(tài)度為大眾擇吉作福，獲得各界人士的一致好評(píng)，在短短數(shù)年間名聲大震，堪稱造福有準(zhǔn)，并被廣西房地產(chǎn)信息網(wǎng)等多家眾業(yè)聘為常年風(fēng)水顧問。2006年5月，在廣西南寧市開設(shè)吉風(fēng)祥水助運(yùn)吉祥物連鎖店，從事規(guī)范合法經(jīng)營。2007年至今，專門研究唐朝國師楊筠松的風(fēng)水理論。2007年9月榮獲 “全國百名杰出風(fēng)水策劃師”稱號(hào)。2008年9月榮獲“全球華人易學(xué)風(fēng)水專家”、“全球華人十大風(fēng)水地理師”等稱號(hào)，并入選“全球華人易學(xué)風(fēng)水名人豐碑”。 本人先后發(fā)表的著作有：《玄空大卦寅布卯發(fā)真訣》、《陰宅蔭生富貴些子風(fēng)水》、《城市陰宅化煞吉祥布局》、《正統(tǒng)風(fēng)水內(nèi)部資料教材》、《千里馬命理真訣教材》、《正統(tǒng)三元地理風(fēng)水學(xué)》、《河洛挨星風(fēng)水學(xué)》、《揭示蔣氏風(fēng)水學(xué)奧秘》、《九十九數(shù)理吉兇姓名學(xué)》等。
2008年10月，注冊(cè)成立廣西南寧市河洛周易文化咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司，任法人代表，并向民政部門申請(qǐng)成立“廣西（或南寧市）河洛周易風(fēng)水文化研究協(xié)會(huì)”。力爭(zhēng)將弘揚(yáng)傳統(tǒng)易學(xué)文化貢獻(xiàn)自己的錦薄之力。
中華民族有五千年的文明史，以禮儀之邦、文明古國而著稱于世。據(jù)考證發(fā)現(xiàn)，易經(jīng)風(fēng)水文化在6000年前就已形成，在中華名族傳統(tǒng)思想文化和道德的寶庫中，有許多我們應(yīng)該而且必須繼承的有價(jià)值的精神文化成果和需弘揚(yáng)的傳統(tǒng)美德。愿我們?cè)俳釉賲枺瑸闃?gòu)建和諧社會(huì)做出積極的貢獻(xiàn)！ 

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• 我是銷冠—打造金牌房地產(chǎn)銷售冠軍訓(xùn)練營

   

  第一模塊： 目標(biāo)篇——房地產(chǎn)銷售冠軍的目標(biāo)規(guī)劃1.房地產(chǎn)銷售人員成長(zhǎng)的4個(gè)階段? 2.如何快速成為房地產(chǎn)金牌銷售王?3.房地產(chǎn)銷售人員為什么要設(shè)定目標(biāo)？1)案例分析：《哈佛大學(xué)目標(biāo)職業(yè)分析》4.房地產(chǎn)銷售人員制定目標(biāo)的S M A R T 原則？5.房地產(chǎn)銷售人員如何分段實(shí)現(xiàn)大目標(biāo)？6.房地產(chǎn)銷售人員設(shè)定..

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• 卓越管理——房地產(chǎn)銷售經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)力提升訓(xùn)練營

   

  第一模塊：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理如何經(jīng)營人心1.房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的角色認(rèn)知2.房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作中面對(duì)的4大問題1)案例導(dǎo)入：門店銷售經(jīng)理張強(qiáng)的煩惱3.什么是感情管理1)案例導(dǎo)入：銷售經(jīng)理針對(duì)銷售人員違反公司規(guī)則如何處理案例4.感情管理對(duì)管理團(tuán)隊(duì)有什么好處1)案例導(dǎo)入：銷售經(jīng)理針對(duì)銷售人員良好表現(xiàn)如何激勵(lì)案例5.運(yùn)用積極表揚(yáng)的3個(gè)原..

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• 房地產(chǎn)企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)思維、O2O模式與創(chuàng)新營銷

   

  【課程模塊】趨勢(shì)與思維篇：互聯(lián)網(wǎng)與社會(huì)化媒體時(shí)代的發(fā)展歷程“互聯(lián)網(wǎng)＋”的發(fā)展方向：人人互聯(lián)網(wǎng)、物物互聯(lián)網(wǎng)、業(yè)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)新媒體營銷與傳統(tǒng)營銷的核心區(qū)別房地產(chǎn)企業(yè)的新媒體營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)傳統(tǒng)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化的三個(gè)階段房地產(chǎn)O2O模式的發(fā)展趨勢(shì)與典型應(yīng)用案例移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的基本特征：去中心化、去媒體化、去中介..

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• 向龍湖學(xué)習(xí)——房地產(chǎn)營銷必殺技全程解析

   

  一、龍湖營銷模式解析1.龍湖營銷新打法1)營銷的四大組成要素；2)營銷人的未來發(fā)展全解析；2.龍湖優(yōu)秀營銷人才管理與發(fā)展1)摩托車?yán)碚摻馕?mdash;—一個(gè)成功的營銷人必須具備的三大素質(zhì)；二、龍湖銷售心態(tài)認(rèn)知篇1.兩大維度認(rèn)知“自我觀”2.三大維度認(rèn)知“客戶觀&rdqu..

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• 新形式下房地產(chǎn)的創(chuàng)新營銷與短視頻直播拓客策略

   

  【課程背景】房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束迅速擴(kuò)張的“黃金十年”、邁入“白銀時(shí)代”已成為普遍共識(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，地產(chǎn)營銷人面臨著更大的挑戰(zhàn)。“新的市場(chǎng)背景”遇見“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展”，房地產(chǎn)營銷模式不斷變革、創(chuàng)新，不同的模式如何應(yīng)用于不同的項(xiàng)目、不同的階段？..

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