一、當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場(chǎng)環(huán)境
二、2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析
三、2023年房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
五、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級(jí)
六、銀行如何把控房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)
1、關(guān)注相關(guān)政策，調(diào)正經(jīng)營(yíng)方向和策略
2、優(yōu)化房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)
3、合理控制和發(fā)放個(gè)人按揭貸款，嚴(yán)禁“首付貸”
4、適度提高資本充足率，增強(qiáng)銀行抗風(fēng)險(xiǎn)能力
5、加強(qiáng)抵押物審查和金融創(chuàng)新監(jiān)管
6、加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員素質(zhì)，降低銀行內(nèi)部操作風(fēng)險(xiǎn)
7、銀行須實(shí)行動(dòng)態(tài)差別化個(gè)人房貸政策
8、增強(qiáng)政府對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的前瞻性
9、加強(qiáng)信用風(fēng)險(xiǎn)管控，做實(shí)貸款分類，綜合運(yùn)用現(xiàn)金清收、核銷、批量轉(zhuǎn)讓等多種手段加大不良貸款處置力度。
10、加強(qiáng)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管，優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理能力
11、嚴(yán)格規(guī)范交叉金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)穿透原則，限制多層嵌套
七、房地產(chǎn)開發(fā)全流程及各階段的融資需求及解決方式
1、土地競(jìng)投和購(gòu)地階段的資金募集
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)與場(chǎng)地準(zhǔn)備階段資金募集
3、基礎(chǔ)工程階段資金的募集
4、主體工程階段資金募集
5、竣工驗(yàn)收階段的資金募集
八、房地產(chǎn)企業(yè)與銀行合作模式解讀
（一）產(chǎn)業(yè)基金
1、如何運(yùn)用產(chǎn)業(yè)基金再創(chuàng)經(jīng)濟(jì)輝煌
2、我國(guó)產(chǎn)業(yè)基金存在的問題
3、產(chǎn)業(yè)基金要根據(jù)各地不同的情況選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)
4、如何幫房地產(chǎn)企業(yè)建產(chǎn)業(yè)基金？
5、建立產(chǎn)業(yè)投資基金工作全流程
6、產(chǎn)業(yè)基金對(duì)地方政府的作用
7、產(chǎn)業(yè)基金對(duì)企業(yè)發(fā)展的作用
8、銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金
9、如何培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)
（二）銀行房地產(chǎn)企業(yè)及政府合作模式
（三）房地產(chǎn)企業(yè)通過銀行渠道融資合規(guī)分析
1、子公司依靠集團(tuán)授信獲取融資的模式
2、房地產(chǎn)企業(yè)依靠關(guān)聯(lián)方融資的模式（委托貸款+商票貼現(xiàn)）
3、并購(gòu)貸款和并購(gòu)基金融資模式

著名金融學(xué)家

融資專家

北京交通大學(xué)客座教授

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員

中國(guó)金融智庫(kù)首席金融學(xué)家

政府、上市公司融資顧問

中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會(huì)秘書長(zhǎng)，央視網(wǎng)財(cái)經(jīng)評(píng)論員

被社會(huì)廣泛譽(yù)為：投資大師，中國(guó)私募基金之父

曾在社科院﹑北京交通大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《資本市場(chǎng)與風(fēng)險(xiǎn)投資》、《房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與投融資管理》、《企業(yè)資產(chǎn)管理》、《企業(yè)融資策略》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》、《公司理財(cái)》、《公司治理》、《資本運(yùn)作與投融資管理》、《私人銀行財(cái)富管理》、《投資銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新》、《村鎮(zhèn)銀行的金融創(chuàng)新與發(fā)展實(shí)務(wù)》、《十八大宏觀經(jīng)濟(jì)政策解讀與銀行創(chuàng)新發(fā)展》等課程。并撰寫2012年中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行私人銀行《中國(guó)財(cái)富市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》。

常受邀在中央電視臺(tái)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》、中央人民廣播電臺(tái)《經(jīng)濟(jì)之聲》、中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國(guó)家級(jí)媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。

22年從事金融投資理論的研究和實(shí)踐，近10年來著有《第一財(cái)富大道》、《家庭理財(cái)行動(dòng)》、《理財(cái)改變命運(yùn)》、《理財(cái)身價(jià)倍增》、《卓越理財(cái)》、《理財(cái)決定命運(yùn)》、《融資決定成敗》等20多部著作。是目前國(guó)內(nèi)在投資理財(cái)方面出版著作貢獻(xiàn)最多，受眾面最廣的金融投資專家。

宏皓教授是教給房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展第一人。房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需求請(qǐng)聯(lián)系！

• 2020年電商格局與O2O營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)秘籍

   

  【課程背景】2019年的雙11突破2684億的目標(biāo)，阿里巴巴集團(tuán)在*和香港上市的紅利，標(biāo)志著電商已發(fā)展到2.0時(shí)代，無論您做與不做，互聯(lián)網(wǎng)電商的渠道革命已經(jīng)來臨！銀泰+阿里：O2O能否拯救傳統(tǒng)百貨？銀泰百貨在群剛剛結(jié)束的雙11促銷中銷售額超過2億元，門店雙11銷售是去年銷售額的328%，線下增長(zhǎng)速度超過線上。雙11當(dāng)天，門店共迎接90萬客流，是去..

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• 2021點(diǎn)爆保險(xiǎn)開門紅

   

  課程背景：保險(xiǎn)行業(yè)在黨中央，國(guó)務(wù)院的關(guān)懷下，近幾年來持續(xù)，穩(wěn)健的發(fā)展，2016年12月13日保監(jiān)會(huì)會(huì)議指出“必須全面落實(shí)保險(xiǎn)業(yè)姓保，保監(jiān)會(huì)姓監(jiān)“的要求以后，保險(xiǎn)行業(yè)進(jìn)入了治理整頓，健康轉(zhuǎn)型的新發(fā)展階段。隨著保監(jiān)會(huì)2017年134號(hào)，283號(hào)文件的下達(dá)與執(zhí)行，吹響了保險(xiǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型沖鋒號(hào)。2017年，我國(guó)已超越日本成為僅次于..

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• 穩(wěn)發(fā)展 保民生 惠世界 ——2020年全國(guó)“兩會(huì)”精神全方位解讀

   

  一、2020年全國(guó)“兩會(huì)”簡(jiǎn)介（一）“兩會(huì)”的由來與歷史發(fā)展（二）2020年全國(guó)“兩會(huì)”社會(huì)歷史背景透析（三）十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議議程 二、2019年工作回顧（一）經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)（二）發(fā)展新動(dòng)能不斷增強(qiáng)（三）改革開放邁..

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• 2021全國(guó)兩會(huì)與十九屆五中全會(huì)

   

  第一講：十九屆五中全會(huì)公報(bào)解讀一、1個(gè)重要判斷二、決勝全面建成小康社會(huì)取得的10方面決定性成就三、我國(guó)發(fā)展環(huán)境面臨的深刻復(fù)雜變化四、國(guó)際上的機(jī)遇和挑戰(zhàn)五、國(guó)內(nèi)的機(jī)遇和挑戰(zhàn)六、2035年要實(shí)現(xiàn)的9方面遠(yuǎn)景目標(biāo)七、“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的6個(gè)方面主要目標(biāo)八、實(shí)現(xiàn)奮斗目標(biāo)的12方面具體舉措九、十九..

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• 數(shù)字化引領(lǐng)商業(yè)變革：德國(guó)工業(yè)4.0與中國(guó)制造2025

   

  1數(shù)字經(jīng)濟(jì)概述1.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)的概念和內(nèi)涵1.1.1“兩化”到“三化”的認(rèn)知進(jìn)化1.2產(chǎn)業(yè)數(shù)字化概述和案例1.2.1數(shù)字化工業(yè)1.2.2數(shù)字化農(nóng)業(yè)1.2.3數(shù)字化商業(yè)1.2.4數(shù)字化金融業(yè)1.2.5數(shù)字化服務(wù)業(yè)1.3數(shù)字產(chǎn)業(yè)化概述和案例1.3.1軟件產(chǎn)業(yè)1.3.2云..

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• 2020新常態(tài)背景時(shí)代下的銀行零售營(yíng)銷新思路與新方法

   

  第一講：新金融時(shí)期對(duì)商業(yè)銀行的深遠(yuǎn)影響一、中國(guó)金融L型未來走向1.銀行三十年變化與分水嶺2.2020年中國(guó)銀行業(yè)發(fā)展以及相關(guān)數(shù)據(jù)二、新金融對(duì)于傳統(tǒng)銀行三個(gè)影響方向1.支付業(yè)務(wù)2. 負(fù)債業(yè)務(wù)3. 資產(chǎn)業(yè)務(wù)三、中國(guó)幸福指數(shù)最高的銀行四、三大高危領(lǐng)域影響中國(guó)銀行零售產(chǎn)業(yè)1. 房產(chǎn)相關(guān)2. 地方/互聯(lián)網(wǎng)融資平臺(tái)3...

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