【培訓對象】
企業創始人、高級管理人員、合伙人、投資人等。

【培訓收益】
熟悉融資過程，獲得商業計劃書制作的指導； 掌握融資磋商的技巧，規避相應的法律風險； 維護投融資過程中的自身利益，避開各類陷阱；

第一單元  投資者及其投資邏輯
◆什么是投資者
◆投資者的投資邏輯
◆融資成本
◆投資者的分類
◆選擇投資者應考慮的因素
【案例分析】深圳達晨創投
第二單元  PE為什么會投你
◆什么是PE
◆PE的特征
◆PE的分類
◆PE的退出路徑
◆PE常問的三個基本問題
◆PE親睞什么樣的項目
◆商業計劃書有多重要
◆PE如何篩選項目
【案例分析】海普瑞
【案例分析】途家網
第三單元  融資準備
◆企業內部梳理
◆盈利預測編制
◆估值模型建立
◆期權池設計
◆融資方案編制
◆商業計劃書編制
【案例分析】芳笛環保
第四單元  融資過程
◆同投資機構接觸
◆投資意向書的簽訂
◆投資機構盡職調查
◆融資談判
◆協議簽訂
◆資金到位
【案例分析】貴之步
【案例分析】阿里巴巴
第五單元  Term Sheet
◆什么是Term Sheet
◆Term Sheet中的進入條款
◆ 投資金融工具條款
◆ 投資估值條款
◆ 對賭協議
◆ 反攤薄條款
◆ 分期投資條款
◆Term Sheet中的公司治理條款
◆ 公司控制權的競取條款
◆ 管理層的肯定性和否定性條款
◆Term Sheet中的退出條款
◆ 回購權
◆ 共同賣股權
◆ 優先清償權
◆ 強賣權
【案例分析】鼎輝和俏江南的恩恩怨怨
第六單元  企業估值
◆企業估值
◆ 什么是企業估值
◆ 影響企業估值的主要因素
◆ 評估方法
【案例分析】唐德影視（300426.SZ）“天價”收購范冰冰的無錫愛美神
◆ 估值方法的選擇
◆ 如何確定企業估值
【案例分析】阿里巴巴美國IPO的估值
【案例分析】萬達商業地產香港IPO的估值
◆可比公司法的常見幾種估值方法
◆ 市盈率法（P/E）
◆ 市凈率法（P/B）
◆ 市銷率法（P/S）
◆ 市值用戶流量比（P/U）
◆幾種典型項目的估值方法
◆ 天使項目估值
◆ 非上市項目估值
◆ 上市項目估值
【案例分析】愛使股份41倍溢價收購游久時代
【案例分析】太子奶之黯然出局
◆ 互聯網企業估值
【案例分析】 小米的估值
【案例分析】 Papi醬
第七單元  PE的投后管理
◆PE的投后管理方式
◆PE的增值服務
【案例分析】深圳高新投投資大族激光
【案例分析】聯想弘毅投資先聲藥 

 （全球500強美國摩根大通及中國移動中高層工作背景，國內著名企管實踐專家）

北大、清華、交大總裁研修班特聘專家 思路高咨詢公司首席咨詢顧問
海軒商學院特聘品牌咨詢師/講師 長成咨詢私董會高級咨詢師/講師
多年大型外資、集團民企中高管工背景 多年大型企業經營咨詢顧問/講師
南開大學法律專業畢業 國家高級人力資源管理師
國際職業培訓師 實戰派企業管理咨詢顧問/專家

4年大型外資集團公司HRD實戰經驗

5年深入多家名企內部調研、管理改進服務經驗

14年專注于人力資源與運營管理方面的深入研究

100多家企業顧問輔導、系統咨詢輔導等成功案例

1000多家企業授課經驗，學員滿意度高達96%以上

精品課程
1、《目標與績效管理》
2、《如何打造適合自已企業的績效方案》
3、《績效定虧贏之分析設計策略》
4、《咨詢式崗位薪酬設計落地方略》
5、《贏在公司各崗位薪酬設計之密碼》
6、《低成本提高員工積極性的薪酬設計密碼》
7、《在職股權激活員工之利潤再增長》
8、《股權（融資）激勵之讓老板與骨干員工共謀大業》
9、《股權定江山——人、財、物、產、供、銷資源整合術》

品牌課程

1、《你想知道的用工風險規避方法》

2、《員工職業技能訓練提升技巧》

3、《如何打造上下貫通的優秀中層管理者》

4、《員工選用育留之積極性激勵要略》

5、《人才梯隊建設之員工激勵》

6、《非人力資源的人力資源管理》

7、《打造高效團隊執行力的演練實務》

8、《業績治百病之銷售王道》

9、《員工關系是企業勝敗的最大關系》

高思祿老師六大核心優勢：
優勢一 培訓效果直接落地
課堂上直接技能催化，改變行為，不是讓人聽得懂，而是讓人做得到！
提供與課程相配套的全面系統的評估考核工具和訓后跟進方案，最終提升績效，對結果負責！
優勢二 培訓師認證權威
高思祿老師榮獲國際職業培訓師認證資質、中國講師認證中心認證品牌講師,他風趣、幽默、深入淺出、精湛課程呈現技巧。
優勢三 企業實戰派出身
曾在中國移動、賽德水泥（美資企業）、國茂控股（重慶50強大型集團民企）擔任HRD、運營總監、綜合副總等高管職務。
在打造學習型組織、搭建培訓體系/企業大學/企業商學院方面有著多年的經驗與系統的解決方案。
優勢四 最先進最有效的教學技術
多媒體全感官教學——充分利用多媒體資源，全面刺激調動學員的視覺、聽覺、觸覺和心理感受，將理性記憶轉化為感性記憶和身體記憶！
集體學習——以小組為單位展開學習、交流、研討、完成任務，互聯互通，相互影響。
互動體驗式培訓——采用游戲、任務、演練、實操、體驗、展示等教學方式，并且現場教練，糾正指導。
寓教于樂——授課風格幽默詼諧，互動性強，好玩有趣，讓人喜歡參與，愿意接受，樂于改變，在課堂上精神倍增，課后還將繼續失眠。
優勢五 企業高管工作實戰背景+咨詢項目經驗
雙棲背景——曾工作大型外企、國企、集團民企中高管經驗、同時又有多年咨詢公司經驗，知名高校畢業，理論功底+企業實操工作經驗+咨詢項目經驗，加上“接地氣”的培訓呈現方式，學員很喜歡，更喜歡稱作“思路高——落地王”
優勢六 橫跨多行業領域
領域廣泛——多領域、多行業、知識面寬、博學識廣； 他曾就職于國有通信行業、大型生產制造、咨詢項目涉及互聯網、生產制造、教育、酒店、汽車、房地產、餐飲、連鎖等多行業領域，精通音樂、樂器、演藝、電氣維修技術，愛好廣泛、善于溝通、德才兼備。

 

• 片區開發的投融資實務操作和風險防控

   

  1.目前的宏觀經濟發展與政策調整的解析；2、 區域開發建設發展思路和實例3、 城市綜合業務的設計及發展規劃、運作思路及開發路徑4、 片區開發在前期項目判斷階段和后期實施階段各種風險防控以及項目后評價；5、 PPP、F+EPC、ABO、REITs等方式的應用；6、 棚戶區改造、回遷房建設過程中的疑難問題以及解決方案；7、 土地一級開..

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  課程特色：知識淵博，授課風格詼諧幽默。他親手制作的三維動畫Powerpoint堪稱一絕，使得課堂生動活潑，內容由淺入深，易教易學，知識融會貫通，深受學員喜愛。課程大綱：一、了解投資與融資1.投資與融資殊途同歸2.資金內循環與外循環3.用人家的水澆自家的園4.信用資金與股本資金5.兩種不同的發展戰略6.把融資視為商品交易..

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