【培訓對象】
企業全員

【培訓收益】
初步掌握《民法典》的基本內容，防范企業及個人的法律風險。

物權編
1、物權變動的公示方法——登記、交付
案例：房屋買賣
——不動產登記的適用范圍、交付的主觀要件、交付形態
住一樓也要交電梯費？
2、居住權：
“房子歸你，但你也住不了”！
3、相鄰關系
相鄰關系的情形與權利義務模式
4、善意取得
案例：朋友把借來欣賞的的古畫出售了
——善意取得的適用對象、一般條件、遺失物的善意取得、善意取得的法律后果
5、地役權
案例：必經之地，立起圍墻
——地役權的設立、屬性、轉讓
擔保物權
1、擔保物權的效力
《民法典》實施后，抵押權人不得行使抵押權的情形
案例：抵押的比特幣價值貶損之后
——價值代位、價值保全、優先受償
2、擔保物權的實現
3、抵押權的設立
——不動產抵押、動產抵押
4、抵押人對抵押物的處分
5、質權
案例：質押可以轉讓嗎？
——動產質權、權利質權
合同編
1、合同基本概念：
訂立合同的方式與要點，合同的效力，合同的履行，合同的變更和轉讓，合同的權利義務終止，違約責任；
2、合同訂立實務：
合同的八大條款內容，
合同成立就生效？
違法、違規合同效力的識別規則，
如何防范對方在合同上使用假印章，
格式條款的司法認定實務，
3、約定不明的判定規則：
——質量、價格、履行地、方式、費用、期限
食堂與蔬菜批發商簽訂新鮮蔬菜合同，蔬菜批發商送的小白菜，食堂說蔬菜批發商違約，如何判決？
4、雙務合同的三種履行抗辯權：
——同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權
5、合同的解除
——法定解除與約定解除、解除權的行使、解除的法律后果；
6、締約過失責任，違約責任
虛情假意的訂合同
締約過失責任的構成要件、法定類型
合同約定違約金過高的調整
7、典型合同：
買賣合同：
買二手房時，法律風險和應對指南，
貨物風險轉移的確定規則，
賣方未提交安裝使用說明書，貨物損毀風險如何承擔責任，
租賃合同：
借款合同：
民間借貸的利率規制:借款期限內的利率,逾期利息的利率,
“利息沒有約定”的情形，
8、合同風險管理：
合同管理體系。 

鄭志東律師于1989年福州大學畢業。在深圳市環境保護局做公務員，從事環境保護管理工作十年，曾連續三年被深圳市環境保護局評為先進個人。后在深圳大型國企從事管理工作多年。

從事律師工作后，主要執業領域包括：公司治理、家族財富傳承、經濟犯罪。為平安保險公司、中宏人壽保險公司、中信銀行私人銀行等金融機構高端客戶提供家族財富管理、傳承法律服務，為永和大王餐飲公司、深圳能源集團公司、香港金源集團公司、深圳金朝珠寶首飾公司、深圳秋玉投資公司、深圳魔豆創投公司等大型企業提供企業法律服務，維護了高端客戶及企業的合法權益，獲得高端客戶及企業一致好評。曾連續二年被律師事務所評為先進律師。

本律師熟悉家族財富管理及傳承、公司治理及行政部門的辦事方式。從事法律工作多年，同時具有專利代理人執業資格，精通家族財富管理及傳承、公司治理、經濟犯罪等法律實務。秉承誠信務實，高效專業的執業精神為客戶提供優質的法律服務。

本律師積極參與社會及公益活動，現為深圳市福田區政府采購監督員，深圳遺囑庫、維德法律中心公益律師。

【培訓課程相關】

股權激勵、公司治理、反商業賄賂、商業舞弊、家庭財富傳承、子女成長規劃

 

 

• 民法典對財富的影響解析

   

  課程背景：2020 年 5 月 28 日十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，民法典在把現行的民事法律科學整合的基礎上，獨立設計人格權編、侵權責任編，解決了很多有爭議的內容。民法典是中國第一部以法典命名的法律，開創了我國法典編纂立法的先河，具有里程碑意義?！吨腥A人民共和國民法典》將于 2021 年 1 月 1 日起實施。在我國保險..

  ￥   元/ 天

  人氣：958  

  

• 2021年民法典下的信貸業務風控能力提升全案例解析

   

  第一講：《民法典》下合同編內容實務難題：《民法典》合同編的合同總則的變化及基本立法思想？實務難題：《民法典》數據電文是在新法中是什么形式，我們要注意什么問題？實務難題：業務中照片和錄音取證要點解析？實務難題：實際業務中錄音、錄像證據取證的技巧？實務難題：采取數據電文證據保全是否有效（微信、QQ上的截屏等）如何有效？實務難題：《民法..

  ￥   元/ 天

  人氣：2280