【培訓對象】
信貸業務條線工作人員

【培訓收益】
結合新法下業務案例真實落地，貼近實際工作，為更多的條線人員解決切實的問題。

 第一講：《民法典》下合同編內容

實務難題：《民法典》數據電文是在新法中是什么形式，我們要注意什么問題？

實務難題：業務中照片和錄音取證要點解析？

實務難題：實際業務中錄音、錄像證據取證的技巧？

實務難題：采取數據電文證據保全是否有效（微信、QQ上的截屏等）如何有效？

實務難題：《民法典》合同條款變化是什么，我們要注意什么問題？

實務難題：簽章、蓋章或者按指??？

實務難題：《民法典》采用格式條款訂立合同有沒有變化？

實務難題：《民法典》什么是重大利害關條款呢？

案例解析：合同落款時間處理問題解析？

實務難題：簽約主體有多人時候且簽約日期不同時候，如何簽署合同日期？

實務難題：信貸人員要認真審核簽約日期的邏輯關系？

實務難題：限制民事行為能力（借款人突發精神病）的人合同簽署后的補救措施？

 

 

第二講：《民法典》下物權編全案例解析

實務難題：《民法典》不動產登記機構辦理業務需要提供材料？

案例解析：《九民紀要》中冒名貸款責任承擔問題解析？

實務難題：公房改造的房證上要重視名字問題？

實務難題：如何預防處置房產時候客戶不配合遷戶口問題發生呢？

實務難題：《民法典》在抵押物上設定租賃權？

實務難題：《民法典》實際業務中，客戶的租賃期最多可以設定多長時間？

實務難題：實際業務中，工業園區、酒店公寓等出現轉租和租賃權轉讓的情形，我們要如何應對？

實務難題：謹防續租情形發生？

實務難題：謹防部分出租情形？

實務難題：實際業務中，名為承包或者合伙實為租賃的情形我們怎么界定？

實務難題：實際業務中，同一房屋簽署合同或者合法占有房屋或者辦理房屋租賃登記備案手續，優先權如何排隊？

實務難題：承租人的優先購買權問題解析？

實務難題：《民法典》下居住權被法律承認的大背景下，銀行如何維護自己的抵押權？

實務難題：信貸人員如何防止后期客戶的各種“租賃不破抵押”“居住權”等的事情發生？

實務難題：《民法典》下抵押期間抵押物轉讓問題？

實務難題：《民法典》抵押權競合使用原則？

實務難題:《民法典》如何理解以公益為目的社會團體對外擔保效力問題？

實務難題：未成年人產權的房產貸款是否受理問題？

實務難題：《民法典》土地承包經營權問題解析？

實務難題：《民法典》交通工具的物權設立問題？

實務難題：《民法典》應收賬款質押范圍的規定？

 

第三講：《民法典》下夫妻借款問題注意事項

實務難題：《民法典》下的親屬，近親屬，家庭成員如何界定？

實務難題：《民法典》的夫妻財產分配是什么意思？

實務難題：涉及債務是否用于共同生產經營的認定案例？

實務難題：夫妻債務涉及如何分配舉證責任？

實務難題：主張夫妻共同債務，應如何舉證？

實務難題：借款人欠款，其賬戶內沒有錢，可否扣劃（限額）其配偶在我行的賬戶內資金？

 

第四講：《民法典》保證與最高額保證案例解析

實務難題：《民法典》債權人與保證人非書面約定保證責任承擔問題？

實務難題：《民法典》債權人在保證期間未向保證人提起訴訟仲裁或者主張權利認定？

實務難題：《民法典》一般保證人的先訴抗辯權有權拒絕承擔擔保責任？

實務難題：《民法典》債權人欺詐保證人或債務人欺詐保證人債權人知情的，保證人可以訴訟撤銷該保證行為?

實務難題：《民法典》保證人不知情為債權人借新還舊而提供擔保的，從無效變為撤銷?

實務難題：《民法典》債務人提供的抵押與保證人的保證并存時，保證人有可能免責?

實務難題：《民法典》非營利機構不能做保證人?

實務難題：《民法典》保證合同約定事由是否成立？

實務難題：《民法典》保證合同無約定或者約定不明確的保證方式如何處理？

實務難題：《民法典》保證合同在保證期間約定不明確，有沒有變化？

實務難題：《民法典》獨立保證問題解析？

實務難題：《民法典》國家機關擔保問題解析？

案例解析：《民法典》最高額抵押前后合同共享的合同簽署問題？

實務難題：保證金賬戶被有權機關凍結扣劃及應對措施？

實務難題：貸款賬戶被有權機關凍結扣劃及應對措施？

5年中國人民銀行管理經驗

12年高校金融及運用經濟管理教學經驗

風控課程全案例講解首創講師

曾任：人民銀行某分行

王婻默老師主修金融條線法律合規及應用經濟學，致力研究銀行業務范疇，基于中國人民銀行業務線條的操作管理經驗，在銀行合規法律風險有獨特的見解與分析，老師致力于用全案例的方式授課，案例的實用性極強。

王婻默老師專注國內高端的銀行風險防控培訓產品的講解，尤其是在風險防控授課中有很深的造詣，課程以實用性強著稱。自2001年起，全國銀行培訓學員近10萬人，培訓中外資銀行企業300多家。

▲ 課程方向：金融業務條線的風控課程

▲ 擅長銀行信貸業務（含保全處置案例實操）、網點業務（傳統業務和新型金融業務風控）、票據業務、司法協助業務、介入點控制和不良資產控制及清收和資產保全的實際操作和案例分析；

▲ 善于對商業銀行業務實操風險案例結合金融法律法規和監管層面的解讀及避讓及操作收集分析整理，風險案例主要結合法律特征預防措施和風險案例分析及共享，全部案例推進講解

▲ 曾為中國銀行、招商銀行、交通銀行、建設銀行、工商銀行、光大銀行、浦發銀行、郵儲銀行農業銀行、各城市商業銀行及政策性銀行和省聯社等多家銀行授課，感性授課風格、理性業務解決方式相結合，案例推進多種授課形式引導啟發學生對金融經濟分析。僅以2018年為例，服務34家機構，29家機構當年返聘，3家機構2019年第一季度返聘。

 

主講課程：

《查凍扣業務全案例解析》

《賬戶管理風險全案例解析》（賬戶）

《柜面業務防范與控制全案例解析》

《銀行業務風險防范與控制全案例解析》

《支行長（內勤主任）業務風險控制全案例解析》

《銀行運營業務風險全案例解析》（查凍扣+賬戶+柜面）

（信貸）《民法典下信貸風控能力提升全案例解析》

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