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建筑工程項目前期策劃及核心要點解析

建筑工程項目前期策劃及核心要點解析

課程編號:44122

課程價格:¥0/天

課程時長:2 天

課程人氣:434

行業類別:行業通用     

專業類別:項目管理 

授課講師:張福林

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
公司老總,工程及經營副總,項目經理,總工,安全,成本造價,儲備干部等

【培訓收益】
1、掌握項目前期策劃的各個環節及其重要性 2、掌握各個環節策劃的思路方法 3、掌握進度,質量,成本平衡策劃及管控要點 4、熟悉項目經理兩大核心素質(溝通與執行力)要點 5、提供關鍵環節模板、工具等

 第一講:開篇講解——前事不忘,后事之師——項目往往失敗于開始
1、項目策劃不到位案例分析
案例1:豐城電廠重大安全事故引發的思考
案例2:天津某項目成本嚴重超支事件解析
案例3:某項目農民工群體上訪事件回顧
啟示:項目往往失敗于開始
2、項目經理前期策劃的道、法、器、術
1)組織架構,責權分工策劃
2)項目風險策劃及應對(案例)
3)招采策劃
4)界面策劃(結合案例)
5) 總平,資料,勞動力,資金,材料,安全,驗收等策劃
啟示:項目經理站位要高,謀的要全,想的要遠,分工要細,溝通要到位(橫縱)

第二講:進度管理
進度管理是一個“系統”,需謀定而后動
做一個項目就像打一場戰役,從公司總部,到項目部,再到生產班組,要做到各司其責,通盤考慮,才能打贏這場看似勝負難料的戰爭。
1、 項目計劃管理的概念與框架
1)工程計劃管理容易出現的問題
2)項目計劃管理的概念與框架
3) 工程計劃管理與施工計劃管理的區別
2、建筑企業項目計劃倒置推導的示例
3、項目工期(進度)日常控制的方法
1)動態調控控制:及時糾偏,保證進度目標達成
2)進度責任考核控制:沒有考核就沒有管理
3)進度包干激勵控制:*有效的管理辦法
4、工程計劃管理的簡化操作應用
1) 按建筑企業項目開發不同階段管理要求劃分
2) 設計變更與管理
3) 集中采購與管理
5、影響進度的諸多因素及應對(資金,設計,驗收,干擾,勞動力,材料機械,穿插等)結合案例重點講

第三講:質量管理
質量不是檢查出來的,是做出來的。如何“做”出質量,從源頭上杜絕質量問題的發生?出了質量問題怎么辦?
1、建筑企業的工程質量管理理念
1)建筑企業的工程質量管理理念與質量文化
2)建筑企業工程質量保證體系與重點——
3)建筑企業工程質量管理理念體現的一些特點
4)N個屬于“工程質量”的案例——企業工程質量管理缺陷分析
2、建筑企業的工程管理策劃與研發
1)建筑企業全面工程質量管理的概念
2)影響工程質量的主要外部因素(前五位)
3)工程質量策劃對外部資源管理能力的分析
3、建筑企業的工序、檢驗批質量管理
1)工程質量范圍擴展至設計、招標及合約的預防
2)加強施工階段施工質量管理的手段及方法
3)工序質量控制的四項主要內容
4)建筑企業要求甲方參與的工序質量見證點管理
4、建筑企業的工程質量細節管理
1)加強施工階段施工質量管理的手段及方法
2)加強對關鍵部位、薄弱環節的質量細節管理
5、建筑企業的設計工程質量保障
1)提高設計質量、通過設計預防解決工程質量通病(與甲方配合)
2)通過《施工圖設計指導書》對設計質量事前控制
6、建筑企業產品標準化、系列化對工程質量的保障
質量管理案例:防水與裂縫
第四講:成本管理
成本控制有多難?
殺敵一千自損八百的仗不算勝仗,項目效益永遠是第一位的,用合理的成本做好項目才是真本事。本節幫您分析成本控制的重點難點和應對之策。
1、現代成本管理方法
1)責任成本管理解析
2)法人管理項目——“八統一”
3)方圓圖成本管理理念
4)典型成本管理模式介紹
5)分包,材料,農民工管理對成本的影響(結合案例)
6)成本預測,計劃,控制,核算,分析,考核(提供模板)
7)降低項目成本的各種措施
2、工程項目商務策劃與“鐵三角”配合
2.1、商務策劃的內容與范圍
2.11.商務性策劃在項目管理不同階段的任務
2.1.2商務性策劃應包括哪些內容
2.1.3.商務性策劃案例分析
2.2、商務策劃內容、方法
2.2.1、項目組織協調管理策劃
2.2.2、項目經營管理風險策劃
2.2.3、合同管理、法律風險防范策劃
案例討論:某工程合同分析及對策
2.3、分包模式和分包商的選擇策劃
2.3.1.分包工程招標
2.3.2.材料、設備招標
2.4、商務策劃經典案例(鐵三角配合)
2.4.1投標階段策劃案例(圖紙,清單,方案,不平衡報價)
2.4.2簽約過程商務策劃(風險,霸王條款,支付等)
2.4.3開工前商務策劃(簽證,界面,發包模式等)
2.4.4施工過程商務策劃(圖紙與方案,方案與利潤)
案例討論:針對自己項目做商務策劃(分不同階段---頭腦風暴)

第五講:安全管理
1、安全生產責任制解析(甲方,設計,監理,總包)
2)安全生產教育培訓制度
3)安全技術交底制度
4)特種作業人員持證上崗制度
5)安全檢查考評激勵制度
6)安全事故應急機制
7)安全事故報告,調查,處理制度
2、現場
1)審查分包單位安全施檢查評價重點項措施是否可行
2)人員資格是否符合規定
3)審查施工方案和安全技術
4)臨電的檢查
5)施工機械的檢查(安裝,使用中,拆除)
6)四口五臨邊的檢查
7)防護架體的檢查
8)作業人員防護措施檢查
9)其他相關檢查
10)相關檢查標準表格
11)評價實施細則
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第六講:工程項目風險管理
針對問題:“項目的影響因素太多,意外情況也太多,作為項目管理者該怎么辦?”
1、項目不同階段的風險因素
2、項目的風險識別與風險規避、轉移
3、建設項目風險分析與評估
4、項目的風險應對與監控
引入案例:風險減輕與分散案例--某項目風險管理;
問題答疑討論與總結

 

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