房地產(chǎn)、家電行業(yè)：我國家電行業(yè)增緩是否受制于房地產(chǎn)？

    時間：2011-11-25

        據(jù)悉，日前剛剛公布的中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，2011年10月全國58個城市房價出現(xiàn)了環(huán)比下跌，房地產(chǎn)整體走向堪憂。對此，這對于本就增長速度趨緩的家電行業(yè)無異于雪上加霜，會進(jìn)一步拉慢家電消費(fèi)的活躍度。空調(diào)制冷大市場專家認(rèn)為，自中國住房商品化之后，中國的家電業(yè)就與之產(chǎn)生了一種獨(dú)特的裙帶關(guān)系。2011年樓市金九銀十的希望正式破滅，作為與之密切相關(guān)的行業(yè)，家電市場到底會不會因此而受拖累呢?
        隨著家電業(yè)自身的成長與壯大，房地產(chǎn)市場的泡沫也越鼓越大，更多的驅(qū)動來自于資本市場的運(yùn)做與個人投資性置業(yè)。這部分消費(fèi)對家電業(yè)的影響微乎其微。再者，家電行業(yè)自有它的獨(dú)特規(guī)律，它的增長趨緩本就與房地產(chǎn)市場的狀況沒有太多必然聯(lián)系，而是應(yīng)該歸于成本上漲、外貿(mào)形勢以及政策的影響。
        近年來，家電業(yè)在家電下鄉(xiāng)、以舊換新、節(jié)能惠民等刺激政策的推動下，獲得了高速發(fā)展，尤其是家電下鄉(xiāng)，讓冰箱獲得了連續(xù)高速增長，而空調(diào)業(yè)也在三四級市場煥發(fā)了新的生機(jī)，已經(jīng)在一定程度上提前預(yù)支了一部分剛性需求。據(jù)記者了解，由于人民幣升值、歐債危機(jī)持續(xù)愈演愈烈、美國經(jīng)濟(jì)持續(xù)萎靡，家電產(chǎn)品出口大環(huán)境也遭遇“寒冬”，再加上國際市場成本上漲的因素，家電行業(yè)的增速趨緩也就不再那么難以理解。