【培訓對象】
1. 房產公司：市場調研人員、營銷策劃專員、項目管理人員、文案編輯、客服人員。 2. 物業公司：客服主管、工程維修人員、財務人員、行政管理人員、社區活動策劃者。 3. 建筑公司：投標專員、造價師、工程師、資料員、安全監督員。

【培訓收益】
1. 熟練運用國產AI工具，將PPT、報告、文案等文檔創作時間縮短50%以上。 2. 借助AI工具實現精準數據分析，為項目決策、成本控制、服務優化提供數據支撐。 3. 掌握文生圖和文生視頻技術，快速產出高質量宣傳素材，提升企業品牌形象和營銷效果。 4. 通過AI自動化流程，優化客戶服務、工程管理等業務環節，提高工作效率和客戶滿意度。

上午9:00 - 12:00
一、AI工具認知與基礎操作（9:00 - 10:30）
1、國產AI工具介紹（9:00 - 9:30）
（1）通義千問：阿里云推出的大語言模型，可用于文本生成、智能問答、代碼生成等。在房產文案創作中，能快速生成項目賣點描述、廣告宣傳語；物業場景下，可協助客服快速回復常見問題。
（2）Kimi：具有強大的語言理解和生成能力，可實現多語言交互。在建筑公司跨國項目投標時，能輔助撰寫多語言標書。
（3）訊飛智文：基于科大訊飛語音識別和自然語言處理技術，擅長語音轉文字、智能寫作。在會議記錄整理、口述報告生成方面效率極高。
（4）WPS AI：深度集成在WPS辦公軟件中的AI功能，可進行PPT智能美化、文檔內容輔助創作、數據透視表快速生成等操作。
（5）豆包：字節跳動公司開發的人工智能，可提供各類知識、生成文案、協助分析問題等。在房地產市場分析報告撰寫中，能快速梳理市場趨勢要點。
（6）騰訊元寶：內置DeepSeek技術，具備多模態交互能力，在文本、圖像、音頻處理上有出色表現。如生成創意海報文案、分析客戶語音投訴內容。
（7）美圖AI：專注于圖像處理，能實現圖像生成、圖像修復、風格轉換等功能。用于房產項目宣傳海報制作，快速生成不同風格效果圖。
（8）即夢：支持文生圖和文生視頻，能將文字描述轉化為生動圖像和視頻。在物業社區活動宣傳視頻制作、建筑項目施工過程展示視頻生成方面有獨特優勢。
（9）可靈：主要用于文生視頻，提供豐富的視頻模板和特效，操作簡便。在房產營銷視頻、建筑成果展示視頻制作中能快速上手。
2、 提示詞技巧與案例分析（9:30 - 10:30）
（1）提示詞撰寫原則：明確性、簡潔性、引導性。例如，在使用豆包生成建筑投標文件時，提示詞應詳細說明項目規模、技術要求、資質條件等關鍵信息。
（2）不同場景提示詞示例：
- 房產營銷文案：“生成一篇關于[樓盤名稱]的宣傳文案，突出[核心賣點]，面向[目標客戶群體]，語言風格[活潑/正式]”。
- 物業客服回復：“以物業客服身份，回復業主關于[投訴內容]的問題，語氣友好、專業，提供解決方案”。
- 建筑工程報告：“撰寫一份[建筑項目名稱]的進度報告，涵蓋[時間范圍]內的工程進度、質量情況、遇到的問題及解決措施”。
（3）案例分析：萬科在某樓盤推廣中，通過優化通義千問的提示詞，將原本平淡的宣傳語轉化為極具吸引力的文案，使樓盤咨詢量提升了30%。
課間休息10:30 - 10:45
二、AI輔助文檔創作（10:45 - 12:00）
1、 PPT制作（10:45 - 11:30）
（1）WPS AI與Kimi協作：利用Kimi生成PPT大綱，如房產項目介紹PPT，輸入項目背景、產品特色、配套設施等信息，Kimi生成邏輯清晰的大綱；再將大綱導入WPS AI，運用其智能排版、主題選擇、圖表生成等功能，快速完成PPT制作。
（2）案例分析：融創在房產項目推介會上，使用此方法制作PPT，從接到任務到完成僅用了1天時間，且PPT展示效果專業、生動，成功吸引大量潛在客戶，項目銷售額提升25%。
（3）優點：結合雙方優勢，內容生成與視覺設計高效完成；缺點：需對生成內容進行細節檢查，確保信息準確無誤。
2、 報告與文案創作（11:30 - 12:00）
（1）豆包、騰訊元寶應用：使用豆包進行初稿創作，如建筑公司的工程進度報告，輸入工程實際進度數據、人員投入等信息，豆包生成基礎報告；再用騰訊元寶進行潤色，使其語言更專業、邏輯更嚴謹。
（2）案例分析：龍湖物業在撰寫年度服務報告時，通過豆包快速整理數據、生成框架，騰訊元寶優化語言，使報告質量大幅提升，在業主大會上獲得高度認可，業主滿意度提升20%。
（3）優點：生成速度快，能整合多方信息；缺點：對復雜業務邏輯理解可能不足，需人工補充專業內容。
下午14:00 - 17:00
三、AI在數據分析與圖像視頻創作中的應用（14:00 - 15:30）
1、房產數據分析（14:00 - 14:45）
（1）工具使用：運用騰訊元寶、豆包導入房產銷售數據、土地成本數據等，進行數據清洗、分類統計、趨勢分析。如計算不同戶型銷售占比、房價走勢預測。
（2）案例分析：碧桂園通過騰訊元寶分析房產銷售數據，發現某區域改善型住房需求增長，及時調整產品策略，加大此類戶型供應，銷售額增長30%。
（3）優點：快速處理大量數據，挖掘數據價值；缺點：復雜數據分析模型構建相對困難。
2、 文生圖與文生視頻（14:45 - 15:30）
（1）美圖AI、即夢操作：向美圖AI輸入房產項目的設計理念、建筑風格等描述生成效果圖；利用即夢將物業社區活動策劃方案轉化為宣傳視頻。
（2）案例分析：保利地產在新項目宣傳中，使用美圖AI生成多版建筑外觀效果圖，用于線上線下宣傳，吸引大量客戶關注；保利物業通過即夢制作社區文化節宣傳視頻，在業主群傳播后，活動參與人數比以往增加40%。
（3）優點：降低設計門檻，快速產出創意素材；缺點：生成內容可能與預期有偏差，需多次調整。
課間休息15:30 - 15:45
四、綜合實戰與案例分享（15:45- 17:00）
1、行業場景綜合應用（15:45 - 16:45）
（1）房產公司：模擬從項目拿地到銷售全流程，利用AI工具進行市場調研數據分析（豆包、騰訊元寶）、項目宣傳PPT制作（WPS AI、Kimi）、營銷文案創作（豆包、騰訊元寶）、宣傳視頻制作（即夢、可靈）。
（2）物業公司：以處理一次大型社區活動為例，用AI進行活動策劃文案撰寫（豆包）、活動海報設計（美圖AI）、活動宣傳視頻制作（即夢）、活動參與人員數據分析（騰訊元寶、豆包）。
（3）建筑公司：針對一個建筑項目投標，運用AI完成投標文件撰寫（豆包、騰訊元寶）、項目施工進度計劃圖表制作（WPS AI）、施工現場安全宣傳視頻制作（即夢、可靈）。
2、經驗分享與答疑（16:45 - 17:00）
（1）分享行業內其他公司成功運用AI工具的經驗，如恒大利用AI優化工程管理流程，提高施工效率。
（2）解答學員在課程中遇到的問題，總結課程重點，布置課后實踐作業。
 

 謝樺老師
——企業新媒體IP矩陣打造、短視頻創作專家
 曾任：國內TOP1 MCN 無憂傳媒新媒體學苑講師
 曾任：SONAE（歐洲第一大商貿集團）中國區商業培訓負責人
 曾任 香港NOW集團點心衛視編導
 曾任 南方電視TVS2 主持人&編導
 暨南大學新經濟企業家班-暨大優凈值佛山分院合伙人
 廣東優數商學院院長（華南地區工廠制造業新媒體TOP 5 MCN）
 廣東高校聯盟UN俱樂部 新媒體運營 首席講師
 廣州市福萊盈貿易公司 新媒體運營 顧問專家
 海南立克科技有限公司 新媒體運營 顧問專家
 多語言授課：國語/粵語/英語無縫銜接授課

【個人簡介】
謝樺老師擁有10年以上廣東和港澳媒體工作經歷，同時超過15年2000場商業活動主持和培訓經驗，擅長國語/粵語/英語三語主持和培訓演講能力，在新媒體打造IP和實操，以及演講培訓口才等培訓領域，取得顯著工作成績。多年來培養了超過800位杰出主持人和主播，以及培訓超過500家不同企業，實用、好用、快上手是謝老師培訓的標簽，更擅長用風趣幽默接地氣的語言，讓學員們學得輕松，記得快，這也是謝樺老師擁有多個超過10年以上忠實客戶的原因，擁有行業內絕佳的口碑。
 謝樺老師任職香港NOW集團點心衛視和南方衛視期間，深諳舞臺和鏡頭語言，負責眾多電視節目策劃和編導以及主持，同時懂得在新媒體時代，如何讓普通人快速上手和入局。
 在擔任無憂傳媒新媒體學苑（國內TOP 1 MCN機構）咨詢專家期間，主導多場總部游學和全國企業家總裁班，負責新媒體課程的宣講，一場100人不到的會場達成超過350萬的培訓簽到業績，客戶續單率超過70%。
 在擔任廣東優數傳媒（華南地區制造業TOP 5 MCN）商學院院長期間，賦能和孵化陪跑超過300家以上制造業快速上手新媒體，并且拿到變現結果，在管理工作中精選出300個實戰案例，總結經驗教訓，系統分析問題，設計實操工具，提煉管理技巧，自主研發了15個培訓課件，總課時達到300小時。所有咨詢項目順利交付，續單率超過80%。

【實戰經驗】
 在無憂傳媒新媒體學苑（國內TOP1 MCN）擔任營銷培訓專家期間，累計賦能培訓超過1000人，學苑培訓課程銷售業績達成連續三個月每個月20%以上增長。
 在廣東優數傳媒（華南地區制造業TOP 5 MCN）擔任商學院院長期間，累計賦能培訓和陪跑企業超過300家，協助企業前后業績增長超過50%以上，為每家企業至少新增50到100條咨詢線索落地，企業業績增長在50%-100%以上，達成不斷復購。
 在擔任SONAE（歐洲第一大商貿集團）中國區英文商業培訓負責人期間，協助企業員工中英文演講和銷售能力獲得巨大進步，在疫情期間，協助該集團線上銷售業績增長超過50%，全行業內領跑第一名。
 在廣東省婚慶行業協會主持委員會擔任副主任期間，15年累計培養超過800位優秀主持人，在全國各地市場成為主持人行業的中堅力量。

 

【主講課程】
新媒體賦能系列
《要想變現多、IP矩陣就得多》（高返聘+爆款課程）
《企業新媒體行動地圖繪制》
《IP矩陣賬號規劃及賬號輸出落地》（高返聘+爆款課程）
《好內容才是新媒體贏的法寶》
《抖音成功三大法門——抄、超、鈔》
《短視頻矩陣模式布局和營銷實戰》
《新媒體團隊搭建落地方案》
《AIGC賦能短視頻直播矩陣營銷》（高返聘+爆款課程）
《電商新時代——抖品牌運營》
《主播快速成長培養秘籍》
《主播培訓：消費者行為學+營銷策劃類》
《品牌和頭部MCN合作機制與方式》
AI人工智能類：
《AI 技術在新媒體領域的應用與實踐》
《零門檻玩轉DeepSeek：AI黃金時代的賺錢秘籍——從短視頻到電商，手把手教你落地變現》（高返聘+爆款課程）
《AI賦能高效辦文辦公》
行業實戰系列
1、汽車行業&交通行業：
《新勢力汽車新媒體內容創意特訓》（高返聘+爆款課程）
《汽車行業營銷大賽：直播技巧 + 平臺規則》
《視頻號實戰訓練營--汽車品牌專場》
《電動車零售私域運營實戰》
《地鐵行業短視頻制作訓練營》（高返聘+爆款課程）
《地鐵行業新媒體內容創作+AI訓練營》（高返聘+爆款課程）
2、電器家電（3C）&家居行業：
《電器行業經銷商新媒體0-1快速入門課程》
《家電產品新媒體矩陣打造秘籍》
《電器拼多多站內流量提效策略培訓》
《小紅書投流實操+AIPS人群分析實操--家電行業》
《頭部3C品牌小紅書員工&素人起號訓練營》
《流量獲取之抖音短視頻版課程--家居行業》
《家居行業--IP矩陣賬號規劃及賬號輸出落地》（高返聘+爆款課程）
《AI 工具在地產營銷中的應用》
3、政企行業：
《街道辦事處新聞宣傳專題培訓》
《新媒體策劃和新聞寫作》--央企國企專版 （高返聘+爆款課程）
《政務單位新媒體宣傳策劃、爆款策劃 》（高返聘+爆款課程）
《海事海務英文商業函電撰寫培訓》
--Maritime affairs English business correspondence writing training
4、銀行金融機構：
《銀行私域營銷與企業微信應用》（銀行、保險、貸款高級定制經典課程）
《銀行員工如何利用企業微信高效營銷和客戶維護》（高返聘+爆款課程）
5、零售快消品行業：
《私域實戰訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《小紅書實戰訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《抖音實戰訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《視頻號實戰訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《白酒行業新媒體廣告策劃及內容相關》
《美業員工小紅書引流獲客與矩陣搭建課程大綱》
6、短劇行業：
《運營商權益合作模式挖掘》
《數字營銷與社交媒體策略》
《短劇信息流投放策略與技能分享--短劇行業實操案例》
《會員成長體系及用戶活躍技巧---以優愛騰B等為例》
《危機公關管理及輿情管控》
《橫豎屏短劇業務策劃能力提升、市場分析》
《抖音和快手如何短劇二創引流轉化和創意設計》