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房地產企業項目總承包商務管理培訓大綱

課程編號:56477

課程價格:¥17000/天

課程時長:2 天

課程人氣:541

行業類別:房地產     

專業類別:項目管理 

授課講師:魏及淇

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】


【培訓收益】



首先模擬成立項目組,選舉項目經理,挑選各小組的項目案例。小組成員集體討論,從每個小組組員正在或者曾經經歷的項目作為示范項目案例,在學習過程中使用該案例來進行實戰演練。
單元一 總承包項目管理概述
一、什么是項目管理
二、項目管理知識體系
2.1項目范圍管理
2.2項目溝通管理
2.3項目風險管理
2.4項目采購供應管理
2.5項目人力資源管理
2.6項目約束三邊界:時間、質量、成本
2.7項目經理的知識結構
單元二 總承包項目商務管理
一、EPC項目總承包管理
1.1什么是項目總承包
1.2項目總承包的具體方式
1.3工程項目管理方式
1.4總承包項目的管理內容
二、項目業主在總承包中的職責
2.1項目決策階段的職責
2.2項目實施階段的職責
三、項目總承包企業的職責
四、項目總承包管理的內容與程序
4.1項目總承包管理的內容
4.2項目總承包管理的程序
4.3項目總承包管理中涉及到的相關職能部門知識
五、總承包項目商務管理
5.1.項目總承包合同管理

5.2.項目總承包合同管理的內容
5.3.項目總承包合同管理的注意事項
5.4.項目總承包合同管理相關法律法規
5.5.項目總承包合同經典案例
實施計劃的內容
六、項目總承包合同實施管理
6.1 項目總承包合同實施
6.1.1:項目總承包合同的實施計劃
6.1.2:項目總承包合同管理的關鍵條款
6.1.3:項目總承包合同管理與甲方溝通要點
6.2 項目總承包合同簽證
6.2.1:項目總承包合同現場簽證管理的定義
6.2.2:現場簽證的重要性
6.2.3:現場簽證應注意的問題
6.2.4:加強施工階段的現場簽證
6.2.5:如何做好現場簽證的管理
6.3 項目總承包合同變更管理
6.3.1:概述
6.3.2:變更流程
6.3.3:變更任務
6.3.4:變更登記
6.3.5:變更模板
6.4 項目總承包合同索賠管理
6.4.1:索賠的定義
6.4.2:索賠在工程總承包中的意義
6.4.3:索賠程序
6.4.4:爭議與裁決程序
6.6.5:索賠管理的職責
6.4.6:索賠意向通知書及注意事項
6.4.7:編制索賠報告及注意事項
6.4.8:索賠證據
6.4.9:索賠計算(以施工索賠為例)
6.5 實際案例:合同管理與索賠案例
6.6 實戰演練:小組模擬項目索賠訓練
七、項目總承包結算管理
7-1 項目合同收尾工作管理
7.10:項目實施合同收尾工作主要內容
7.11:申領業主接收證書
7.12:索取履約證書
7.13:合同債務清算
7-2 在項目結算中如何爭取回款最大化
7.20:做好項目合同執行過程管理
7.21:加強項目合同執行溝通
7.22:及時做好工程量形象進度報告
7.23:做好合同執行過程中的現場簽證
7.24:協調好合同涉及的各方關系
7.25:采取必要的技術手段
7.26:采取必要的組織措施
7.3 實戰演練:工程項目進度結算
7.6 實際案例:某工程項目的變更簽證
單元三 工程項目管理實際工作問題和困難研討與點評
1 工程項目管理實際工作問題和困難研討
學員匿名寫下自己在實際項目管理工作中的問題和困難
小組研討與點評
2 講師點評實際問題與困難
單元四 總結與回顧
1 講師回顧與總結課程知識點
2 學員總結課程要點并制定課后行動計劃
3 自由問題解答Q&A

具體教學內容有可能根據課堂實際效果現場調整 

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