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房地產開發經營與管理

課程編號:5224

課程價格:/天

課程時長:2 天

課程人氣:2120

行業類別:房地產     

專業類別:運營管理 

授課講師:劉洪玉

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】


【培訓收益】


一、房地產投資概述
1.房地產的種類
2.房地產投資與特性
3.房地產投資的形式與利弊
4.房地產投資的風險
5.風險與投資組合


二、房地產投資分析基本知識
1.現金流量的構成
2.資金的時間價值與資金等效值計算
3.房地產投資經濟效果評價指標


三、房地產開發的程序與管理
1.房地產開發的主要程序
2.土地使用權的獲取
3.城市規劃對房地產開發的影響
4.政府對房地產市場的干預


四、房地產市場及其運行規律
1.房地產市場概述
2.房地產市場分類
3.房地產市場的特性與功能
4.房地產市場運行的一般規律


五、房地產開發項目的可行性研究
1.可行性研究的概述
2.可行性研究的內容與步驟
3.房地產市場分析與預測
4.房地產開發項目投資與收入估算
5.房地產開發項目財務評價
6.房地產開發項目的不確定性分析
7.可行性研究報告的撰寫


六、房地產開發的建設過程
1.建筑工程招標與投標
2.建筑工程施工的合同形式與通用合同條款
3.工程項目管理
4.工程項目的竣工驗收


七、房地產的資金融通
1.房地產項目融資的概念與意義
2.房地產項目融資的資金來源
3.房地產項目融資的的方式
4.房地產項目融資的的步驟
5.金融機構對項目貸款的審查內容


八、房地產市場營銷
1.房地產銷售形式分析
2.溝通與促銷組合
3.宣傳與廣告策略
4.房地產定價方法與策略
5.房地產市場促銷策略


九、物業管理
1.房地產資產管理
2.物業管理的內容
3.寫字樓物業管理
4.零售商業物業管理
5.物業管理費用的測算與財務報告

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