培訓(xùn)目標(biāo)
納稅籌劃概述、營(yíng)業(yè)稅的納稅籌劃、土地增值稅的納稅籌劃… 

課程大綱
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理 企業(yè)內(nèi)訓(xùn)課程
 
一、納稅籌劃概述 
1、納稅籌劃的概念
2、納稅籌劃的目的
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的主要方法
4、會(huì)計(jì)核算在企業(yè)納稅籌劃中的作用
 
二、營(yíng)業(yè)稅的納稅籌劃 
1、營(yíng)業(yè)額計(jì)量的納稅籌劃
2、營(yíng)業(yè)收入確認(rèn)時(shí)間的納稅籌劃
3、固定資產(chǎn)處置的定價(jià)技巧
4、房地產(chǎn)出租的納稅籌劃
5、關(guān)于代建房的納稅籌劃
6、開發(fā)產(chǎn)品視同銷售的納稅籌劃
 
三、土地增值稅的納稅籌劃 
1、開發(fā)產(chǎn)品的定價(jià)技巧
 
2、土地增值稅的籌劃方法
（1）建造成本法
（2）費(fèi)用移位法
（3）利息計(jì)算比較法
 
3、土地增值稅納稅時(shí)間的籌劃
 
四、房產(chǎn)稅的納稅籌劃 
五、印花稅的納稅籌劃 
六、建筑施工企業(yè)的納稅籌劃
 
七、企業(yè)所得稅的納稅籌劃
1、準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的解讀
2、扣除項(xiàng)目的內(nèi)容和納稅籌劃技巧
3、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的新稅收政策
4、營(yíng)業(yè)費(fèi)用的納稅籌劃
5、管理費(fèi)用的納稅籌劃
6、財(cái)務(wù)費(fèi)用的納稅籌劃
7、預(yù)繳企業(yè)所得稅的計(jì)算方法
8、補(bǔ)貼收入避稅的會(huì)計(jì)處理技巧
 
八、企業(yè)改制的納稅籌劃
 
九、個(gè)人所得稅的納稅籌劃 
十、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查要點(diǎn) 
十一、會(huì)計(jì)決算前的納稅籌劃 
1、試決算技巧在納稅籌劃中的應(yīng)用
2、企業(yè)所得稅的合理控制

十二、企業(yè)所得稅的匯算清繳 
1、《企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表》的特點(diǎn)
2、《企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表》主要行次的填報(bào)技巧

• 地 產(chǎn) 鐵 軍 ——引爆房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力及凝聚力成長(zhǎng)特訓(xùn)營(yíng)

   

  一、創(chuàng)建房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)1.熱身2.介紹培訓(xùn)目的、形式和守則。3.樹立團(tuán)隊(duì)目標(biāo)4.組建團(tuán)隊(duì)1)房地產(chǎn)人員為什么要設(shè)定目標(biāo)2)目標(biāo)對(duì)人生及事業(yè)的影響3)目標(biāo)的游戲 4)制定銷售目標(biāo)的SMART原則 5)如何分段實(shí)現(xiàn)大目標(biāo)6)游戲目標(biāo)與障礙5.教練視頻二、房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)關(guān)鍵信念培植1.打破固有信念，改變只在一..

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• 我是銷冠—打造金牌房地產(chǎn)銷售冠軍訓(xùn)練營(yíng)

   

  第一模塊： 目標(biāo)篇——房地產(chǎn)銷售冠軍的目標(biāo)規(guī)劃1.房地產(chǎn)銷售人員成長(zhǎng)的4個(gè)階段? 2.如何快速成為房地產(chǎn)金牌銷售王?3.房地產(chǎn)銷售人員為什么要設(shè)定目標(biāo)？1)案例分析：《哈佛大學(xué)目標(biāo)職業(yè)分析》4.房地產(chǎn)銷售人員制定目標(biāo)的S M A R T 原則？5.房地產(chǎn)銷售人員如何分段實(shí)現(xiàn)大目標(biāo)？6.房地產(chǎn)銷售人員設(shè)定..

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• 卓越管理——房地產(chǎn)銷售經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)力提升訓(xùn)練營(yíng)

   

  第一模塊：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理如何經(jīng)營(yíng)人心1.房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的角色認(rèn)知2.房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作中面對(duì)的4大問(wèn)題1)案例導(dǎo)入：門店銷售經(jīng)理張強(qiáng)的煩惱3.什么是感情管理1)案例導(dǎo)入：銷售經(jīng)理針對(duì)銷售人員違反公司規(guī)則如何處理案例4.感情管理對(duì)管理團(tuán)隊(duì)有什么好處1)案例導(dǎo)入：銷售經(jīng)理針對(duì)銷售人員良好表現(xiàn)如何激勵(lì)案例5.運(yùn)用積極表?yè)P(yáng)的3個(gè)原..

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• 房地產(chǎn)企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)思維、O2O模式與創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷

   

  【課程模塊】趨勢(shì)與思維篇：互聯(lián)網(wǎng)與社會(huì)化媒體時(shí)代的發(fā)展歷程“互聯(lián)網(wǎng)＋”的發(fā)展方向：人人互聯(lián)網(wǎng)、物物互聯(lián)網(wǎng)、業(yè)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)新媒體營(yíng)銷與傳統(tǒng)營(yíng)銷的核心區(qū)別房地產(chǎn)企業(yè)的新媒體營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)傳統(tǒng)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化的三個(gè)階段房地產(chǎn)O2O模式的發(fā)展趨勢(shì)與典型應(yīng)用案例移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的基本特征：去中心化、去媒體化、去中介..

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• 向龍湖學(xué)習(xí)——房地產(chǎn)營(yíng)銷必殺技全程解析

   

  一、龍湖營(yíng)銷模式解析1.龍湖營(yíng)銷新打法1)營(yíng)銷的四大組成要素；2)營(yíng)銷人的未來(lái)發(fā)展全解析；2.龍湖優(yōu)秀營(yíng)銷人才管理與發(fā)展1)摩托車?yán)碚摻馕?mdash;—一個(gè)成功的營(yíng)銷人必須具備的三大素質(zhì)；二、龍湖銷售心態(tài)認(rèn)知篇1.兩大維度認(rèn)知“自我觀”2.三大維度認(rèn)知“客戶觀&rdqu..

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• 新形式下房地產(chǎn)的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷與短視頻直播拓客策略

   

  【課程背景】房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束迅速擴(kuò)張的“黃金十年”、邁入“白銀時(shí)代”已成為普遍共識(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，地產(chǎn)營(yíng)銷人面臨著更大的挑戰(zhàn)。“新的市場(chǎng)背景”遇見(jiàn)“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展”，房地產(chǎn)營(yíng)銷模式不斷變革、創(chuàng)新，不同的模式如何應(yīng)用于不同的項(xiàng)目、不同的階段？..

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