（一） 建筑企業投資基本模式精解
1. 項目投資新政解讀；
2. 投資項目三屬性梳理；
3. 當今社會投資環境下投資項目模式規范化梳理；
4. 以合資模式投資項目的法律規范；
5. 以合伙方式投資項目的法律規范；
6. 以合作方式投資項目的法律規范；
7. 政府與社會資本合作項目合規性規范；
8. 中央政府與地方政府在PPP項目中的政府角色差異；
9. 地方政府作為行政主體的法定權力邊界；
10. 地方政府作為民事主體的法定權利邊界；
11. 政府投資、政府投資項目、政府投資的項目三者區別；
12. 政府審計的權力邊界。

（二） 建筑企業市場營銷理念存在的問題及應對
1. 傳統“市場”理念與市場經濟“市場”理念的差異；
2. 傳統“產品”理念與市場經濟“產品”理念的差異；
3. 傳統“價格”理念與市場經濟“價格”理念的差異；
4. 市場經濟條件下企業的屬性；
5. 項目投融資在市場經濟中管控風險的決策底線；
6. 項目投融資在市場經濟中取得競爭主動權的決定性要素；
7. 市場機制在項目投融資領域的表現形式；
8. 市場“雙王”機制在項目投融資領域的適用；
9. 化解風險的商業價值；
10. 經典控制論在風險管控中的適用；
11. 風險應對可靠性驗證。

（三） 建筑企業承接政府項目風險管控
1. 政府投資項目法定范圍；
2. 項目產出產品與現金流的認定；
3. 政府投資款與政府付費款在項目投融資中的區別；
4. 政府投資項目形成與挖掘；
5. 政府投資項目資金籌措路徑；
6. 政府投資項目政府行政權力與市場脫離的法定標志；
7. 政府投資項目政府對項目的業主管理權利與政府對項目的行政管理權力之區分；
8. 政府投資項目施工企業墊資的法律后果；
9. 政府投資項目法定招投標的條件；
10. 政府投資項目合同文本的適用；
11. 政府投資項目投資概算編制依據。

（四） 建筑企業承接PPP項目融資風險管控
1. 《民法典》對國務院文件在PPP項目推進中法律地位的確認；
2. PPP項目法定適用范圍；
3. 政府特別法人的民事主體地位在PPP項目中的具體體現；
4. PPP項目沖突終極解決方案；
5. PPP項目雙層主體結構的特殊性精解；
6. PPP項目“補缺削峰”機制的商業價值；
7. PPP項目“補缺”、“最低使用量采購”、“照付不議”的數學含義精解；
8. PPP項目“削峰”的合法性依據；
9. PPP項目“補缺”與固定收益、兜底的區別；
10. PPP項目政府不承擔項目負債的交易結構設計；
11. PPP項目政府與社會資本合作組織機構設計。

（五） 建筑企業承接市場項目融資風險管控
1. 政府投資項目、PPP項目與市場項目競合的時點條件；
2. 合同效力階位排序；
3. 項目招投標范圍內容沖突確定的準測；
4. 平臺公司對項目招投標內容范圍變更的效力認定；
5. 政府直接干預項目造成損失的責任承擔；
6. 投融資合同中“霸王條款”的清理與化解；
7. 投資人控制工程索賠的警戒紅線；
8. 概算在政府投資項目中的法律地位；
9. 政府項目在市場化運作過程中規避產生政府隱性債的有效方法；
10. 政府投資項目、PPP項目、市場項目工程款回款路徑區分；
11. 項目關鍵線路在投融資風險管控中的作用；
12. 建立高質量的項目投融資管理模型。

（六） 建筑企業從事片區開發類項目投融資方式風險管控
1. EPC模式在項目投融資中的適用；
2. BOT模式在項目投融資中的運作方式；
3. PPP模式在項目投融資中的運作方式；
4. F+EPC模式在項目投融資中的運作方式；
5. ABO模式在項目投融資中的運作方式；
6. EOD、TOD、XOD模式下的投融資運作方式；
7. 特色小鎮項目投融資運作方式；
8. 新型城鎮化項目投融資運作方式；
9. 鄉村振興項目投融資運作方式；
10. 高鐵新城項目投融資運作方式；
11. 城市更新項目投融資運作方式；
12. 開發園區項目投融資運作方式；
13. 縣域開發項目投融資運作方式；
14. 片區開發項目投融資交易結構設計。

（七） 建筑企業市場營銷交易架構商業性設計
1. 項目融資與企業融資的本質性區別；
2. 融資業務中抵押與質押的法律性區別；
3. 融資業務中應收賬款質押與收益權質押的信貸性區別；
4. 項目融資的資本——現金流；
5. 金主對PPP項目融資現金流審定的準則；
6. 融資風險分擔機制設計基本思路方向；
7. 運營單位風險分配機制設計；
8. 施工單位風險分配機制設計；
9. 設計單位風險分配機制設計；
10. 政府方風險分配機制設計；
11. 風險分配機制與市場競爭環境相容性壓力測試；
12. PPP模式與BOT方式商業結構本質上區別。

（八） 建筑企業市場營銷政府隱性債防范
1. 政府債與政府隱性債的區別；
2. 中央政府對地方政府隱性債的基本態度；
3. 政府投融資項目合規性風險化解管控；
4. 政府投融資項目商業性風險化解管控；
5. PPP模式化解地方政府專項債結構設計；
6. PPP項目盤活地方政府資產結構設計；
7. PPP投資達到當地一般公共財政支出10%后清騰指標的合法方式；
8. PPP項目停擺不增加地方政府當期負債的合法置換方式；
9. PPP化債對地方政府GDP的撬動作用；
10. PPP項目容易轉化為政府隱性債的兩大“陷阱”；
11. 非規范PPP項目坐實為政府隱性債的法律依據。

（九） 建筑企業融資方略風險管控
1. 項目股權融資；
2. 項目債權融資；
3. 項目收益權融資；
4. 項目貸銀行融資條件結構路徑設計；
5. 項目基金融資條件結構路徑設計；
6. 基金優先級與劣后級風險分配的法定條件；
7. 項目資產證券化融資結構路徑設計；
8. 項目REITs融資結構路徑設計；
9. 《民法典》對REITs融資結構路徑設計的法律支撐；
10. 項目“債”+“貸”融資結構路徑設計；
11. 現金流在項目融資中的標尺作用。

（十）項目投資經典案例詳解

 知名律師、管理工程師、法律碩士
財政部PPP立法課題專家組成員
中財公私合作發展研究院研究員
中國財政科學研究院PPP專家智庫成員
曾任中國航空建設發展海南公司助理總經理

實戰經驗：
有著十余年在海南從事房地產開發的工作經驗，曾擔任中國航空建設發展海南公司總經理助理。從業律師之后，先后為海南省文化廣電出版體育廳、上海市房地產開發五十強企業經緯集團、剛泰集團、世茂股份，為中建八局、中建一局、云南建投、中交投資集團、中鐵建設系、陜西建工、甘肅建工提供法律服務。
近年來致力于BOT、PPP、特色小鎮、新型城鎮化、城市更新的法律研究與實踐，為上海惠南棚改區BOT項目、上海青浦重固鎮新型城鎮化、西安翱翔小鎮、溫州高鐵新城等諸多PPP和特色小鎮、新型城鎮化項目提供法律及咨詢服務，有著豐富的理論與實踐經驗。
現為財政部PPP立法課題專家組成員、中國財政科學研究院PPP專家智庫成員。入選多地市、多企業集團PPP專家庫。發表的諸多PPP專業文章，被PPP主流媒體廣泛轉載。近年在全國公開課、單位內講授PPP、EPC、項目投融資風險管控等課程逾百場，受到客戶、學員廣泛好評。

出版著作：
2016年5月出版專著《PPP項目法律實務解讀》
2017年9月參與財政部中國財政科學研究院PPP立法課題組合著出版《政府和社會資本合作（PPP）案例法律分析》
2022年新書《建設工程全過程風險管控》在中國建筑工業出版社已經進入印刷階段，近期即將出版。

擅長領域：
建設工程、PPP、區域開發、EPC

主講課程：
《新基建投融資模式解釋》
《工程項目投融資全過程風險管控實務》
《區域開發全過程策劃與落地風險》
《建設工程項目風險管控通識篇》
《建設工程合規性經營管理實務》
《建設工程全過程實戰管理與風險應對》
《EPC總包工程全過程實戰管理與風險應對實務》

服務企業：
（為上百家企業內訓授課及多家機構的公開課邀約）
中鐵建、中鐵、中國寶武鋼鐵集團、中建、路橋建設集團、攀鋼集團、安徽建工集團、中建一局、中交投資有限公司、中太投資控股集團、中建（上海）新型城鎮化投資公司........

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