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100座萬達廣場完美經營20個核心武器解密

課程編號:14973

課程價格:¥35000/天

課程時長:2 天

課程人氣:2316

行業類別:房地產     

專業類別:管理技能 

授課講師:張昌祥

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
商業地產開發公司董事長、總經理
商業管理公司高管及中層干部

【培訓收益】
近年來很多企業新涉足商業地產,但第一個項目開業后經營效果遠遠達不到預期,甚至面臨倒閉風險,這是為什么?課程由萬達廣場經營管理體系的集團高管歷時3年研發,揭開全球不動產龍頭企業經營的20個絕密武器的面紗,系統學習到萬達100個商業項目完美經營的頂層實戰經驗,絕大多數珍貴資料為行業內首次公開披露。

一、 國內商業項目的經營現狀(1小時)
1、 中國3次城市化與商業發展簡史
2、 商業項目形態及分類
3、 商業項目經營的失敗原因

二、 商業項目經營成長軌跡模型及4大基礎武器(2小時)
1、 商業項目前10年經營發展軌跡
2、 萬達經營大數據基礎武器:客流系統
3、 萬達經營大數據基礎武器:銷售系統
4、 萬達廣場管理班子業績考核武器:5大參數
5、 萬達廣場商戶整體經營評判武器:月報及月度經營例會

三、 商業項目經營核心理論之3大評價武器(1.5小時)
1、 國內主流商業企業項目經營評價系統概況
2、 萬達經營評價2014創新武器:客銷度
3、 萬達經營評價2014創新武器:溢租率
4、 萬達經營評價2014創新武器:適配值

四、 商業項目培育期經營調整之4大核心武器(2小時)
1、 萬達廣場的失敗案例與救場過程
2、 萬達招商調整的頂層資源:品牌庫
3、 萬達經營調整的鐵血大綱:年度策略
4、 萬達經營調整的日常法寶:資產管理平臺與季度調整方案
5、 萬達租金升級的第一憲法:租賃決策文件

五、 商業項目經營期市場推廣之4大創新武器(3小時)
1、 萬達廣場三個經營階段劃分及其市場推廣重心
2、 萬達廣場12年-14年市場推廣啟示錄
3、 萬達企劃創新武器:統一營銷(案例)
4、 萬達企劃創新武器:會員日(案例)
5、 萬達企劃創新武器:萬匯卡(案例)
6、 萬達企劃創新武器:萬匯網(案例)

六、 現場考察安排(2-3小時)
1、 開門迎賓儀式
2、 內場巡場管理學習
3、 外場巡場管理學習

七、 萬達日常經營管理之5大獨門武器(2小時)
1、 萬達廣場安全管理核心武器:強規30條
2、 萬達廣場營運管理核心武器:營運操作手冊
3、 萬達廣場顧客服務核心武器:客訴系統
4、 萬達廣場完美開業核心武器:開業倒計時管控大綱
5、 萬達廣場團隊管理核心武器:年度預算

八、 萬達廣場2015年經營管理武器研發新猜想(0.5小時)
WIFI智能化全景商城、型錄數據庫、物流配送團等

九、上述經營管理方法中小企業應用的前提及風險提示(0.5小時)
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