家電家居建材銷售講師盛斌子：設(shè)計營銷2

文/盛斌子

大家好，歡迎來到盛斌子老師新零售系列課程。

上一章我們講了設(shè)計驅(qū)動營銷的第一個環(huán)節(jié)叫準備工作。

第二個環(huán)節(jié)可以理解為初次接待，不管是我們通過線上的電話營銷、微信營銷或者是社群營銷，或者是我們做了小區(qū)推廣，總之我們要通過各個環(huán)節(jié)建立我們與消費者的強粘性，盡量把消費者拉進店，因為社群也好，社區(qū)也好微營銷也好，本質(zhì)上其實是快速建立我們跟消費者的信任鏈的這么一種過程。

那么銷售應(yīng)該準備的工作和資料包括如下四個層面，第一銷售的服務(wù)工作要到位，這個是傳統(tǒng)銷售已經(jīng)講爛了，講的太熟了的東西盛老師就不啰嗦了。第二個環(huán)節(jié)要了解客戶的樓盤戶型風格時間需求，在前期的第一個環(huán)節(jié)的準備的時候，我們其實已經(jīng)了解的很清楚了，現(xiàn)在要做的事情是一對一的溝通，把客戶的樓盤戶型、朝向、價格、風格、裝修時間、家庭人口等等大數(shù)據(jù)進一步一步核實和把控，以便我們對客戶的資料拿來的更加精準，注意這種痛點拿捏得更加的精準。第三個，介紹一下我們的工藝銷售人員要介紹一下我們的產(chǎn)品，當然最好是按盛老師在其他課程里面講的BAFE法則，如果不了解的聽眾學員，可以在網(wǎng)上搜索盛老師的相關(guān)的文章，第四步很重要，不能由設(shè)計師自己介紹自己推銷自己，而應(yīng)當讓設(shè)計師體現(xiàn)出他的逼格和檔次，由我們的銷售人員在第四步引出，并包裝我們的設(shè)計師，包裝成某某專家，某某有逼格的人。到這一步，能做到這四個步驟，我們的銷售工作合格了。

那么設(shè)計師在這個環(huán)節(jié)應(yīng)該做好哪幾件事情，也有三件事情，第一個參考戶型圖、做過的案例，顧客不會對其他的樓盤過多的感興趣，他會對他這一棟，這一單元比較類似的戶型感興趣，這就要求我們的設(shè)計師，這就在這個時代，對我們的設(shè)計師提出了更深更大的要求。 盛老師在裝修我第三套房的時候，我碰到一個很好玩的現(xiàn)象，我跑了三家家裝公司，其中有兩家家裝公司的戶型，甚至三家家裝公司的戶型圖都是放之四海皆準的。他根本就沒有了解我的需求是什么，沒有對我進行深度的訪談和大數(shù)據(jù)的把控，他對我的洞察幾乎是很膚淺的飄在天上的。所以，我們?yōu)榭蛻籼峁粜蛨D做過的案例的時候，一定要在第二步，設(shè)計師的第二步了解客戶需求的基礎(chǔ)上，使得我們?yōu)榭蛻暨@個時候介紹的參考戶型圖，是他這個樓盤同樣戶型的那種參考案例，同時感覺我們對客戶本身在這塊的需求是有很深的了解，從而我們對客戶的消費心理行為是有很強的洞察的。所以第三步設(shè)計師準備工作和資料的是確定裝修的檔次，及初步的預(yù)算，確定并不代表就是百分之百精準了。

其實，可以在這個環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上快速進入設(shè)計驅(qū)動營銷14步里面的第三步，繳納定金，這個環(huán)節(jié)就很簡單了，銷售要準備的工作就是拿出確認書寫好收據(jù)，寫明活動的折扣和特價銷售在這個環(huán)節(jié)怎么樣，那么，設(shè)計師在這個環(huán)節(jié)一定要體現(xiàn)它的逼格和檔次，協(xié)助我們的銷售合理談單，但是記住，銷售的角色可以以進攻型為主，或者說策略型的進攻為主，甚至有時候不排除臉皮厚心比較狠一點。設(shè)計師一定不要在動作和語言上，表現(xiàn)出跟我們的銷售人員的那種過于自信，過于進攻型的銷售，這種風格千萬不要在設(shè)計師身上過多地體現(xiàn)出來，因為設(shè)計師在現(xiàn)場時不促而銷，不逼而成交。他扮演的是一種專業(yè)化的不容置疑的權(quán)威的專家形象，而不是一種灼灼逼人，或者說是以成交為目的讓消費者看出來的那種B單的形象。這是第三步，比較簡單。

那么在第三步的基礎(chǔ)上我們快速的進入第四步，不管第三步成與不成，我們要進入第四步，第三步也未必就一定能夠讓客戶交定金。第四步很重要，銷售準備工作和資料以及設(shè)計師應(yīng)該準備的工作和資料，在這個地方其實是涇渭分明的。

銷售要準備三件事情，銷售準備工作的第一步是與客戶聯(lián)系兩次的時間，前面如果萬一客戶沒有交訂金也沒關(guān)系，我們其實也可以持之以恒的為客戶提供增值服務(wù)，好像我們已經(jīng)成交了，往成交的路上多邁一步，我們跟客戶成交的距離就拉近了一層，所以我們跟客戶去聯(lián)系里面免費量尺的時間，第二，不第一時間發(fā)送量尺數(shù)據(jù)信息，做好下一次跟進，第三步，時間允許的情況下，可以可以去現(xiàn)場量尺深度溝通。

為什么呢？

因為我們跟客戶確定量尺的時間的時候，客戶他不一定會在現(xiàn)場，或者說他沒有時間，我們不能等到客戶有時間或者說往后延很長的時間，我們再去確定量尺寸。

銷售其實就在于時間的把握，兵貴速不貴久，所以要抓緊時間，當然完成了這一步，我們就往銷售的成交的方向邁進了一層，當然最好的狀態(tài)是什么？我們跟客戶一起去現(xiàn)場，比如晚上，比如趁客戶休息的時候，我們跟他去就更好，因為這樣的話，客戶在現(xiàn)場他可以體現(xiàn)我們跟他溝通的內(nèi)容就更多一點，溝通的內(nèi)容多，待的時間越長，顧客對我們的信任的成本就很低，反而容易跟我們建立強粘性的互動的這種關(guān)系。

那么，這個時候第四步，設(shè)計師應(yīng)該準備的工作和資料里面，有三件事情是可以要一定要提醒一下的，第一個設(shè)計師在量尺的時候最好提前十分鐘到，給客戶感覺我們?yōu)樗潜M心盡力的，有的時候不是你有多專業(yè)能打動顧客，是你專業(yè)的基礎(chǔ)上你還更敬業(yè)，你的態(tài)度使得業(yè)主感覺到你是一個值得信任值得托付的人，那么是這個時候業(yè)主無形當中又會給你的信任值里面加分，銷售成交又邁進了一步了。那么這個時候我們確定了量尺，我們可以又借這個機會，比如量好了尺，如果客戶在現(xiàn)場，那么溝通的東西就很細了，甚至他們家七口人老人家你多大年紀，小孩子有什么愛好，職業(yè)，讀幾年級，興趣愛好信仰習慣，嫂子有什么興趣愛好這些東西，我們可以聊得更細一點，如果不在現(xiàn)場沒關(guān)系，我們依然可以借這個機會給業(yè)主打個電話，也可以做一些深度溝通，做一些深度溝通，那么這是第四步。第

達到了第四步之后，接下來要做更重要的一個環(huán)節(jié)。第五步邀約客戶進店，那么怎么樣邀約客戶進店，我們本章內(nèi)容先到此結(jié)束。第五個步驟更加精彩。