【培訓對象】
各房地產企業領導、主管財務工作人員和稅務師、會計師事務所人員。

【培訓收益】
隨著國務院和有關部委對房地產市場的持續調控，限售、加息、房產稅改革等，尤其是國家稅務總局大批針對房地產行業出臺的稅收政策，房地產行業面臨巨大的稅收風險，企業總裁如果對相應的稅收戰略缺乏深入理解，很可能會造成應對不當，就會使自身陷入空前嚴重的稅務危機之中，甚至會導致企業被迫破產清算。房地產企業老總對企業經營、戰略規劃甚至設計等都十分重視，親力親為參與制定戰略。但對企業納稅問題，由于覺得納稅問題十分專業，自然而然認為企業納稅問題就是企業財務的份內工作，而沒有提升到戰略高度。其實，根據專業機構研究發現，企業高層領導重視稅務問題，親自參與制定稅務戰略規劃，籌劃得當可以合法節稅15-20%，對于房地產企業高稅負的今天，這是一筆十分巨大的數額，值得每一個房地產企業老總重新審視稅務戰略問題。李克強總理4月10日主持召開國務院常務會議指出，營業稅改征增值稅是推進財稅體制改革的“重頭戲”，并決定進一步擴大試點，逐步在全國推行，這有利于解決因局部地區試點導致的政策差異和稅收征管風險等問題。為認真貫徹國務院常務會議精神，在一系列新稅改制度要求下，抓住機遇，積極應對增值稅的擴圍，充分掌握稅改政策的發展方向、要點內含和操作運用，及時調整運營策略，交流借鑒改革試點行業的做法，切實做好“營改增”準備和實施工作，面對營改增地產建安關聯企業要做好哪些應對工作？除了財務部門，還需要其他部門的配合嗎？營改增的會計核算有何特殊處理？增值稅的申報、憑證管理和營業稅有什么區別？

全國著名稅收籌劃實戰運作專家
高級會計師、中國注冊稅務師
國家會計學院客座教授
清華大學繼續教育學院
清華大學職業經理人訓練中心稅收籌劃課程特聘教授

主要實踐經歷：
歷任大連稅務師管理協會副秘書長、大連致通振業稅務師事務所所長，遼寧致通振業稅務師事務所、北京致通振業稅務顧問有限公司、北京致通振業稅務師事務所、中國稅收籌劃網首席執行官、中國納稅精算師協會會長、致通稅務商學院院長。 

李記有是中國當代最聚人氣的稅收籌劃專家之一，中國一系列稅收籌劃成功案例的操刀者和設計師，形成一系列具指導價值的實踐經驗與理論總結，獨創性地提出了“稅收籌劃變量引進和因素分析”兩大學說和理論體系。專著《企業如何進行稅收籌劃》、《企業稅收籌劃操作指南》等出版后，引起業界和企業高度關注，成為企業稅收籌劃實踐的操作寶典。中央電視臺經濟頻道多次對李記有先生進行稅收籌劃專題采訪。新近研發的《房地產開發企業納稅風險全程控制解碼圖》，更是清晰的解讀了房地產開發全程的納稅管控流程，為房地產企業安全納稅提供了保障。 

個人著作： 
參與注冊稅務師考試教材《稅務代理實務》（第一稿）編寫工作；
《稅務心理學》，1993年出版；
《企業如何進行稅收籌劃》，2002年出版；
《企業稅收籌劃操作指南》（60萬字），2003年出版。

音像制品：
時代光華：《稅收籌劃——企業賺錢的第三種渠道》
前沿講座：《籌劃魔方——在變化中尋找節稅空間》

對稅收籌劃事業主要貢獻： 
（1）設立了全國第一家稅收籌劃研究所（1999年）；
（2）開通了全國第一家稅收籌劃網（2000年7月）；
（3）首次提出了稅收籌劃兩大學說——“變量引進學說”和“因素分析學說”。
（4）最先倡導并實施稅務咨詢產品化進程，主張借助高科技手段，將稅務咨詢產品化。
（5）最先創造性的提出了納稅風險三維控制理論，并成功研發了房地產開發企業納稅風險三維管控系統。 

媒體專訪與報道：
（1）2002年5月中央電視臺五一特別節目《籌劃錢景》深度報道李記有稅收籌劃動人故事，片長15分鐘；
（2）中國稅務報曾多次大篇幅報道李記有及其所在公司稅收籌劃成果；
（3）《成都商報》《數字財富》《中國財經報》《財經時報》都曾以整版篇幅報道過李記有的籌劃事跡。
（4）2005年9月26日，中央電視臺經濟頻道就個稅改革和稅收籌劃問題對李記有先生進行了專題采訪。
（5）2008年5月26日，《中國房地產報》就房企納稅風險意識有待提高對李記有先生進行了專題采訪。
（6）2008年5月29日，《中國稅務報》就房地產行業：待開發的稅務服務“富礦”對李記有先生進行了專題采訪。
（7） 2008年6月3日，《中國財經報》就房地產業控制納稅風險問題對李記有先生進行了專題采訪。
（8）2009年2月7日,中央電視臺中央電視臺經濟頻道《中國財經報道》有關稅改的系列節目進行了專題采訪. 

擅長房地產開發行業服務，為三百多家房地產開發企業做納稅籌劃全方位顧問服務。并在此基礎上組織納稅籌劃專家、研發了《房地產開發企業納稅風險全程控制解碼圖》。反復征求注冊稅務師協會領導、各級稅務官員和房地產開發企業董事長、總經理和財務總監研討修改；此圖是涵蓋了所有房地產開發企業工作流程從立項拿地到開發建設，項目銷售，項目清算完畢等全部環節涉及到納稅籌劃細節分解一覽掛圖式管理提示表格，分十幾個環節、上百個子環節，尤其方便高層管理者總攬全局納稅籌劃。非深入了解此行業并做細致研究者，絕非能制作出該圖。 

親自領導下屬全國連鎖企業～北京致通振業稅務師事務所、遼寧致通振業稅務師事務所、大連致通振業稅務師事務所、上海致通振業稅務師事務所、天津致通振業稅務師事務所、長春、青島、西安分等公司。在日常執業中經常深入企業做現場業務指導，能夠非常針對性的解決企業現實難題。所以能夠在講課中穿插講解現實房地產企業眾所遇到的典型、一般實際案例。案例真實存在，學員更能從案例中舉一反三，做到深入淺出真正幫助學員解決實際問題。 

組織成立“致通稅務商學院”聘請國家稅務總局稅法起草官員、注冊稅務師協會領導輪流登臺講座，致力于回報客戶。李記有及所在機構經常與稅法解讀最高機構研討專業性問題，增強對稅法理解的精準性。更增強了在實戰中稅企協調中解讀國家政策稅法條文的專業性。 

依托全國連鎖的致通振業稅務師事務所為廣大企業做專業的稅務顧問，專項納稅方案籌劃，稅務危機協調。尤其擅長房地產行業、高新技術企業認證代理、高新技術行業稅務籌劃。納稅籌劃公開課講座以及企業財稅內訓。

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