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“數字化管理”如何構建卓越的全面預算管理系統訓練營
課程編號：8980 課程人氣：3214
課程價格：￥2980 課程時長：2天
2013.5.16
☆房地產企業董事長、總經理和副總經理等公司決策層領導；
☆財務總監、財務部經理及會計、辦稅人員與設計和報建報批部門；
☆房地產企業從事預算造價、工程、人力、合約、營銷等工作的部門負責人。
【培訓收益】
1、這是一堂只給房地產企業董事長和總會計師專門設計的精深課程。
2、這是一堂在清華大學被企業家贊譽最高的高端課程。
3、這是一堂突破房地產企業傳統盈利模式的“商業模式創新”的課程。
4、這是一堂實現讓您真正感受到財務管理魅力和財務高級管理者價值的課堂。
5、這是一堂解析中國房地產前100強財務管理精髓的財務課程。
6、這是一堂讓您俯瞰房地產宏觀調控和成本增長背景下的盈利控制課程。
7、這是真正為“出資人”設計的、實現最“高效財務管控”的核心手段的課程。
8、這是幫助房地產投資人尋找到“業績倍增、風險規避、高效盈利”方向的課程。
9、這是會讓您感覺“相見恨晚”的課程。
10、本課程通過理論引導、實戰經驗總結和案例分享，系統地介紹企業全面預算管理體系的建立與實施過程，包括單項目、多項目以及多地域開發的管理模式；從多個角度闡述如何在全面預算管理體系的支撐下，實現各項運營計劃與管理目標的合理確定和有效執行，內容涉及房地產企業財務管理、計劃管理、目標利潤控制、資金運營等方面；通過解析世界領先品牌企業的操作方法和案例分析，幫助學員扎實地掌握全面預算的管理方法和執行技巧。
1、現代房地產企業生存環境的變化對財務管理的影響
2、企業的經營目標、生存環境和全面預算管理的關系
3、房地產經營的精髓：盈利的過程就是資金72變的過程
4、房地產項目成本的構成
5、直接成本和間接成本的控制
6、項目盈利的內部管理挖潛
7、地產集團企業進入微利時代：案例分析
8、微利時代企業全面預算管理變化的趨勢
1、全面預算管理系統目前在國內企業運營現狀
2、國資委和企業高層管理者對全面預算管理的認識
3、全面預算管理的內涵
4、全面預算管理的――計劃管理功能
5、全面預算管理的――內部控制管理功能
6、全面預算管理的――溝通協調管理功能
7、全面預算管理的――激勵約束管理功能
8、財務總監在房地產高風險時代的價值和作用
9、全面預算管理的核心價值：經營彩排和軍事演練
1、企業預算指標的定義和價值
2、預算指標的五大作用
3、預算指標設定的要求
4、“目標成本、目標費用、目標均價、目標利潤”的概念確定
5、企業財務指標的戰略驅動能力
6、案例分析：“我們的企業發展迅速”
7、開發企業如何實現“標桿管理”
8、集團企業財務指標的“經營導向能力”
9、案例分析：“世界五百強企業的預算指標設計”
1、房地產企業利潤指標的價值和缺陷
2、房地產項目公司利潤預算的前提條件
3、房地產項目結轉的利潤的要求
4、房地產項目公司年度利潤的可操作性
5、如何合理合法操縱房地產公司年度利潤
6、房地產項目公司年度利潤的滯后性
7、房地產公司“目標利潤”預算怎么做
8、案例研究“一個房地產項目的目標利潤”
9、房地產投資項目的全案預算和敏感性測試以及《全案預算考核書》
1、經營、投資、籌資、三種現金流的分類和價值分析
2、鐵三角的責任分工：董事長、總裁、財務總監的現金流責任
3、年度現金流預算的作用和價值
4、控制經營性收入的銷售收入回款預算如何編制
5、控制經營性投資的成本投資預算如何編制
6、投資概念和成本概念的區別
7、如何高效能運用企業資金和資產
8、“101”盈利模式對房地產企業整體價值的啟示
9、房地產企業整體資金平衡預算
10、資金池的作用和價值
11、“最好的企業”在做怎么做現金流
1、投資進度預算怎么做
2、投資進度和工程進度的關系
3、資金需求計劃和企業計劃管理的關系
4、全面預算管理的基礎：最高質量的計劃管理系統
5、房地產集團計劃管理怎么做
6、案例：中國前十強地產集團的計劃管理系統
7、房地產企業計劃管理系統和全面預算管理系統的關系
1、房地產公司全面預算編制的基礎：預算科目的設計
2、預算科目設計的四個核心原則
3、科目設計如何滿足國家會計準則-按照上市公司規范設計科目
4、科目設計如何滿足城建地產集團經營管理決策的需要
5、科目設計如何符合房地產行業法律法規
6、科目設計如何按照開發流程
7、成本科目和會計科目的統一
8、編制銷售費用和管理費用技巧
9、編制六大目標成本預算的技巧
10、房地產投資項目的三個核心流程：估算、概算、預算
11、全面預算管理和全面成本控制系統的關系和成本內控技巧
1、全面預算管理執行的重要性
2、預算執行的四大要素
3、預算費用支出與財務授權管理系統建立
4、預算責任單位每月結算數據的核實
5、月度預算執行差異分析報告
6、預算調整與反饋
7、案例分析：營銷總監的授權管理
8、案例分析：營銷部出了什么問題？
1、預算考核的基本原則
2、預算考核的基本程序
3、全面預算管理指標考核系統與企業綜合績效考核系統的管理
4、平衡積分卡回顧
5、關鍵財務指標的評價
6、財務指標與非財務指標的融合
7、薪酬激勵制度的構建原則
8、現行薪酬制度的簡要分析
9、預算管理與薪酬激勵制度的結合
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-佛山
第一講：重塑認知-大客戶采購流程與全局認知一、全局框架-大客戶項目孵化全流程1. 資料-客戶分析2. 信任-關系建立3. 需求-商機挖掘4. 價值-方案呈現5. 價格-議價成交6. 體驗-回款再銷情景分析：客戶過度糾結價格，根源是什么？情景分析：上述環節里，哪..
人氣：319
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-廣州
第一天 課程分析與設計上午 導引：您有沒有遇到過以下的問題？第一講：有效進行課程設計一、AI工具對比分析1. 文心一言等7種工具分析2. 萬能提示詞公式3. AI課程開發的運用二、知已——培訓師自我風格識別1. 培訓師識別自我風格..
人氣：522
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開課時間：已開課
開課地點： 上海-上海
Step1: 金牌班組長的自我管理 為什么需要班組長？ 從技術能手到管理高手 班組長管理工作中的困惑 班組長的成長路徑 過程導向與結果導向的結合技巧 人性化與制度化管理的結合技..
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-深圳
第一講：重塑認知-大客戶采購流程與全局認知一、全局框架-大客戶項目孵化全流程1. 資料-客戶分析2. 信任-關系建立3. 需求-商機挖掘4. 價值-方案呈現5. 價格-議價成交6. 體驗-回款再銷情景分析：客戶過度糾結價格，根源是什么？情景分析：上述環節里，哪..
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開課時間：已開課
開課地點： 廣東-深圳
第一講：重塑認知-大客戶采購流程與全局認知一、全局框架-大客戶項目孵化全流程1. 資料-客戶分析2. 信任-關系建立3. 需求-商機挖掘4. 價值-方案呈現5. 價格-議價成交6. 體驗-回款再銷情景分析：客戶過度糾結價格，根源是什么？情景分析：上述環節里，哪..
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