【培訓對象】
房地產開發商、投資商及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員……


【培訓收益】



開學時間：2012年1月5-8日（年會）,3月23-25日
匯聚全球一流的華人地產學家與經濟學家
綜合兩岸三地地產市場操作管理實踐經驗
聘請參與“中南海問策”的人士親自授課
濃縮地產運營思想精華詮釋地產運作奧秘
融通天下 薈萃名家 分享地產界高端人脈
——締造中國最優秀的地產企業家 

【前 言】 
清華大學充分發揮EMBA和建筑、景觀設計領域教育優勢適時推出了“清華大學實戰型房地產企業家班”。 闡釋當今房地產業務各環節的理論知識和實戰操作技能，力求反映當代房地產業發展的最新研究與實踐成果。傾力培養房地產企業管理者更新知識與觀念，提高其科學管理房地產項目和房地產專業團隊的能力！ 

【課程體系】
五大專業房地產企業家學習篇目：國家宏觀政策篇、地產投資專業篇、金融資本戰略篇、專業地產實戰技能篇、房地產企業EMBA管理篇；立足房地產企業家全面的地產投資、運營與管理；締造中國最優秀的城市綜合開發商！！！
一、必修篇
第一模塊：宏觀政策
1 國家宏觀房地產調控政策時事解讀 2 中國房地產行業發展歷史（歷年政策與市場）
3 新形勢下中國房地產業發展現狀與未來發展趨勢預測
4、美國、歐洲、日本等發達地區房地產行業發展經驗與模式案例分析 

第二模塊：房地產企業運營管理
1 房地產企業全面運營管理體系建立 2 房地產組織構架與流程再造
3 房地產企業品牌與項目品牌塑造策略 4 房地產人力資本投資與管理
5 房地產企業戰略定位與房地產企業商業模式創新
二、實戰篇
A：地產投資專業篇
第一模塊：住宅地產項目實操策略與投資
1 中國住宅房地產發展回顧 2 住宅地產的投資定位與分析
3 住宅地產的項目投資組合 4 住宅地產中的商業配套
第二模塊：商業地產項目實操策略與投資
1 商業地產的開發模式及投資策略 2 商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
3 商業地產的招商與運營的管理 4 商業地產投資與融資模式分析
5 寫字樓、商業街投資開發要點
6 商業地產之專業市場投資開發要點（建材、家居、服裝、汽配等） 

第三模塊：旅游地產項目實操策略與投資
1 中國旅游地產開發理論與經典案例 2 旅游地產與自然風景區的有機結合
3 二、三級旅游城市的投資環境分析 4 旅游地產的資本運營 

第四模塊：工業地產項目實操策略與投資
1 中國的工業地產發展狀況 2 工業地產的投資策略與融資模式分析
3 工業地產主題定位與商業運營模式 4 開發區、產業園區的建設與合作 

第五模塊：酒店地產項目實操策略與投資
1 房地產開發商的酒店投資戰略 2 產權式度假酒店與產權式商務酒店
3 酒店式公寓投資分析與發展 4 酒店運營與酒店管理 

第六模塊：礦產資源投資與實操策略
1 世界經濟未來與中國礦業的發展 2 中國礦業行業政策法規分析
3 中國及國際礦產資源法規分析 4 礦業投資與開發中的法律問題
B：專業地產實戰技能篇
第一模塊：城市選擇戰略與拿地模式優化
1 新城市的選擇戰略與決策要素 2 建設成熟有效的拿地模式
3 土地選擇與環境分析 4 土地評估、儲備與運營
5 招拍掛、一級開發、合作開發技巧及應用
6 城市發展戰略與城市規劃 7 國家、地方政府土地管理制度與改革分析
第二模塊：項目定位與整體、景觀規劃
1 房地產項目定位原則與差異化定位策略 2 房地產項目業態規劃與定位分析
3 房地產項目總體規劃方案策略 4 房地產景觀規劃設計與案例分析
第三模塊：建筑設計與房地產風水
1 開發商如何選擇建筑設計單位 2 不同業態下的建筑風格與建筑設計
3 古今中外建筑賞析 4 房地產風水與擇地、規劃布局、建筑設計
第四模塊：房地產工程管理與建筑施工
1 房地產工程項目管理體系的建立與實施 2 工程質量管理分析及質量保障體系建立
3 房地產工程成本全過程精細化管理 4 房地產合同管理及案例
第五模塊：房地產營銷策劃與銷售管理
1 房地產全程策劃與創新營銷 2 房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略
3 營銷實戰層面的最大難題案例解析 4 領導力塑造及團隊銷售執行力塑造
5 售樓中心及樓書設計理念與案例 

第六模塊：房地產全面預算、成本控制與稅務籌劃
1 房地產稅務籌劃實戰案例分析 2 房地產全面預算管理
3 房地產財務管理戰略與財務架構 4 房地產成本控制戰略與策略
5 集團下屬物業管理企業的特殊發展模式 6 現代房地產企業的新客戶關系營銷
第七模塊：物業管理與客戶關系營銷
1 集團下屬物業管理企業的特殊發展模式 2 國際物業管理經驗與發展趨勢
3 現代房地產企業的新客戶關系營銷 4 客戶關系管理下的品牌價值提升
C：金融資本戰略篇 

第三模塊：房地產金融環境分析
1 國際房地產金融市場分析 2 國際房地產金融體系的發展趨勢
3 中國房地產金融政策研討與分析 4 中國房地產金融市場分析
第四模塊：房地產資本運營與風險控制
1 如何利用資本市場提升企業價值 2 新金融環境下的房地產企業與銀行關系
3 房地產企業并購與合作開發 4 房地產投資決策與風險管理規避
5 房地產投資基金（REITS）的建設、合作案例及借鑒
6 房地產信托、房地產私募基金、房地產證券化的建設、合作案例及借鑒
7 房地產項目債券（ABS）、住房抵押貸款的證券化（MBS）的建設、合作案例及借鑒
第五模塊：房地產企業上市戰略與操作
1 中國房地產上市企業實戰案例分析 2 房地產企業國內外主板上市戰略與決策
3 中國創業板上市戰略與決策（及美國、英國、新加坡、香港等）
4 自主上市與借殼上市戰略與決策
三、實戰案例分析篇
◆ 中國房地產百強企業成功案例 ◆ 房地產高獲利項目開發模式
◆ 房地產企業融資十二方案與案例 ◆ 房地產綠色建筑與新技術應用
◆ CBD實踐與案例 ◆ 網絡時代的新市場營銷策略
◆ 房地產企業交易會成功營銷分析 ◆ 國外房地產市場及其管理 

四、境內外實地考察篇
第一模塊：6所城市具有代表性房地產項目考察
境內考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港
第二模塊：國外重點建筑物借鑒與實地考察。
境外考察：美國 澳大利亞 韓國 歐洲 

五、選修篇
幽默的力量 讓我們學會幽默，運用幽默，讓幽默在每一位企業家身上體現
道家相術 讓道家告訴我們相學與用人之道；怎樣保重身體的健康，規劃人生
陽光心態 積極、知足、感恩、達觀的陽光心態，讓我們深刻、謙和、自信……
音樂世界 讓音樂走進人生，走入企業…… 

【優秀的專家教授團隊】
1、著名高校：清華大學、北京大學、中國人民大學、中央黨校等專家教授。
2、相關政府部門及行業協會：城鄉建設部、國土資源部、中國房地產協會、中國房地產上會、北京市規劃委員會、中國商業地產聯盟等；
3、著名地產開發企業：萬科、中海、萬達、華遠、中信、珠江……等。 

【學習安排】
學制一年半，每兩個月集中授課3~4天，共288學時。 

【學習費用】
全部課程學費：人民幣48000元/人（學員學習期間的食宿費、交通費及考察費自理） 

【證書頒發】
通過全部課程及論文答辯，經考核合格者，學校頒發正式結業證書,證書統一編號、加蓋鋼印；學員學習檔案保留在校學，可供人事組織部門用人參考。 

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• 數字化轉型與燈塔工廠實踐研修班——走進北京西門子西伯樂斯工廠

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  第一天：企業精益數字化轉型 主題分享09:00-12:00 主題交流：企業精益數字化轉型（上）1. 精益為數字化轉型奠定基礎2. 精益與數字化的融合：協同作用3. 數字化轉型的意義和必要性 以用戶為中心的數字化轉型 數字化轉型提升企業效率（..

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• 數字化轉型與燈塔工廠實踐研修班——走進南京西門子&上汽大通

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• 生產計劃與物料控制高級研修班（PMC）

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  卓越生産計劃/物料計劃PMC管理實戰班---提升準時交貨降低成本-----中小企業------產供銷協同平衡—解決插單，急單，補單，加單，減單，停單和消單插單、急單、補單、加單、減單、消單、停單，改單制度+1目的通過解決插單、急單、補單、加單、減單、停單，改單等帶來的生產..

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  人氣：630  

  

• SQE供應商質量管理高級研修班

  開課時間：已開課

  開課地點： 廣東-深圳

  第一部分 SQM發展趨勢與職能變遷1、SQM發展趨勢2、從SQM的不同職能看供應商質量管理的現狀和發展3、SQE作為“標志性建筑”分工和職責：技術身份，監控身份，協調身份，項目身份4、供應商質量管理的“項目化作業”本質5、二方審..

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  人氣：750