【培訓對象】
各地政府建設項目管理、招標投標、公共資源交易、工程交易、投資項目評審等、各業主單位、工程建設、項目開發、合同管理、工程造價、審計監察、勘察、設計、施工、監理、項目管理相關工作人員；社會事業及科研機構相關工作人員等。

【培訓收益】

 第一部分：

（一）最新工程總承包、工程造價、工程合同及工程審計等領域的政策文件解讀

1.《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號）

2.《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-2020-0216)

3.《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》(建市[2019]12號)；

4.現行國家清單計價系列規范及相關計價定額

5.國家和地方關于新冠肺炎疫情影響下的工程合同履約及工程價款調整的指導意見

6.建筑業營改增計稅政策文件（財稅〔2016〕36號、財稅〔2017〕58號、2018年第42號公告、2019年第31號公告等）

7.工程審計政策文件（《審計署關于進一步完善和規范投資審計工作的意見》（審投發〔2017〕30號）、《審計署辦公廳印發<關于進一步完善和規范投資審計工作的意見>貫徹落實中常見問題解答的通知》（審辦投發〔2019〕59號）、《審計署辦公廳關于進一步嚴格規范投資審計工作的通知》（審辦投發〔2019〕95號）、《全國人大常委會法工委對地方性法規中以審計結果作為政府投資建設項目竣工結算依據有關規定的研究意見》（法工委函〔2017〕2號）等）

第二部分：

（一）2020版《建設項目工程總承包合同（示范文本）》修訂背景

1.國家和地方層面大力推進工程總承包發展；

2.在建筑業轉型升級中推行工程總承包合同示范文本的重要性。

（二）《建設項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀、應用

1.如何做好發包人的管理

2.如何區分稅率，細化合同價格組成

3.完善工程總承包項目管理架構，明確關鍵管理人員定義

4.《發包人要求》《項目清單》《價格清單》等文件作為工程總承包合同的組成部分

5.發承包雙方合理分擔風險

6.承包人基于工程總承包合同的賠償最高限額

7.發包人提供資金來源證明的義務

8.發包人應當提供支付擔保的義務

9.聯合體模式承包工程的關鍵內容

10.區分責任主體，細化市場價格波動對合同價格的影響，引入《價格指數權重表》降低價格調整爭議

11.引入“工程師”替代監理，并完善工程師確定程序和效力

12.竣工試驗、竣工驗收條件、程序和退場要求，竣工試驗、試運行、竣工后試驗等流程

13.不再界定變更范圍，通過界定變更權來認定是否構成變更

14.進度款支付中人工費分賬機制，保障農民工工資支付

15.質保金的形式和金額，與當下倡導的保函以及新規要求的額度調整匹配合同解除后的結算原則

16.多元化爭議解決渠道，引入FIDIC爭議評審機制

第三部分：

（一）工程造價控制、合同管理與工程審計實務與案例分析  

1.工程計價范圍與合同義務分析

2.工程造價構成與性質分析

3.分部分項工程量清單計價與案例分析

4.措施項目清單計價與案例分析

5.合同價格形式的選擇與設計

6.暫估價專業工程計價管理與案例

7.暫估價材料設備認質認價管理與案例

8.總承包服務費計價與案例分析

9.工程計量支付/過程結算

10.工程計價風險與價格調整

11.工程量變更結算中“不平衡單價”處理

12.工程實體內容變更計價爭議與案例

13.工程措施方案變更的責任分析與計價處理

14.工程簽證與索賠管理典型案例分析

15.營改增下工程計價結構分析

16.營改增下工程計稅方法選擇

17.營改增下工程計稅政策執行

18.營改增下工程計稅糾紛判例解析

19.總承包計價機制及案例分析

20.總承包合同價格形式：“總價合同”/“單價合同”/“費率合同”；

22.總承包計價范圍與限額設計

23.總承包結算及典型案例分析

24.工程審計取證方法與定性標準

25.工程結算審計及案例分析

26.總承包工程審計風險分析

27.全過程工程造價控制體系構建與案例

• 新版《工程量清單計價標準(征)》解讀與建設項目造價精細化管理、EPC工程投資控制及全過程工程咨詢操作

  開課時間：已開課

  開課地點： 福建-廈門

  一、培訓內容第一部分：新版《建設工程工程量清單計價標準(征)》（《新清標(征)》）深度解讀與建設項目造價精細化管理實務（一） 新版《建設工程工程量清單計價標準(征)》深度解讀及應用操作1.我國工程造價體制與計價計量的問題及改革需求：2.《新清標(征)》修訂背景及重點條文的深度解讀..

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