【培訓(xùn)對象】
與房地產(chǎn)項(xiàng)目決策與分析相關(guān)人員

【培訓(xùn)收益】

 一．房地產(chǎn)投資分析中的基本問題

1.房地產(chǎn)投資概述

2.房地產(chǎn)投資分析概述

3.房地產(chǎn)投資分析中常用的基本概念

 

二．房地產(chǎn)市場分析

1.房地產(chǎn)市場的一般問題

2.房地產(chǎn)市場分析

3.房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法與程序

4.房地產(chǎn)市場預(yù)測的種類與方法

5.市場分析應(yīng)用舉例

 

三．房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)程序與政府管理

 

四．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位條件分析

 

五．房地產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資與總成本費(fèi)用的估算

2.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的收入、稅金估算與資金籌措

3.借款還本付息的估算

 

六．房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財務(wù)分析

1．收集、整理和計(jì)算有關(guān)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料。

2．編制基本財務(wù)報表。

3．財務(wù)分析指標(biāo)的計(jì)算與評價。

4．進(jìn)行不確定性分析。

5．由上述確定性分析和不確定性分析的結(jié)果，作出投資項(xiàng)目財務(wù)上可行與否的最終結(jié)論。

 

七．房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確

1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述

2.臨界點(diǎn)分析

3.敏感性分析定性分析

 

八．房地產(chǎn)投資決策分析

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選

各比選指標(biāo)的應(yīng)用

黃老師<br />講師資歷<br />藍(lán)草咨詢顧問。企業(yè)管理咨詢師，高級會計(jì)師、有多年大型企業(yè)集團(tuán)高級財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。<br />講師背景<br />黃老師有20多年財務(wù)管理和培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，曾在大中華集團(tuán)公司，河南羚銳股份有限公司，圣象集團(tuán)擔(dān)任財務(wù)經(jīng)理。目前是高級咨詢顧問，特聘財務(wù)講師。<br />主講課程：<br /><戰(zhàn)略成本管理>、 <財務(wù)報表解讀與分析>、 <非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理><br />《新會計(jì)準(zhǔn)則》、《EVA》、《成本會計(jì)》、《會計(jì)制度設(shè)計(jì)》、《中國稅制》、《財務(wù)管理》、《會計(jì)內(nèi)控制度設(shè)計(jì)》<br />風(fēng)格與效果：<br />?    反映層面—生動、互動，學(xué)員愛聽，愿意參與；<br />?    學(xué)習(xí)層面—講究知識鏈設(shè)計(jì)，真正讓學(xué)員學(xué)有所得；<br />?    行為層面—“亮點(diǎn)”震憾+表格工具，讓學(xué)員知行合一；<br />?    績效層面—咨詢與培訓(xùn)相結(jié)合，令效果全面提升；

• 產(chǎn)品可靠性工程--零故障設(shè)計(jì)與分析

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  一、可靠性工程分析系統(tǒng)和指標(biāo)概述1、可靠性工程整體技術(shù)架構(gòu)2、可靠性指標(biāo)對設(shè)計(jì)、工藝和制造的影響3、多種可靠性設(shè)計(jì)指標(biāo)的比較4、以失效規(guī)律為指標(biāo)的任務(wù)5、典型的整機(jī)—部件制造雙方對可靠性驗(yàn)收的指標(biāo)案例6、可靠性分析方法---新與舊的比較這部分內(nèi)容是為了形成..

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  1讓你的Excel變得更加好用本章主旨：很多同事平時使用Excel，只是用到一些常用操作，對于Excel很多好的功能和工具都不了解，通過本章的講解，你會更加了解Excel1.1【應(yīng)用技巧】調(diào)整Excel讓它更符合使用者習(xí)慣1.2【應(yīng)用技巧】自定義屬于自己工具欄1.3【應(yīng)用技巧】E..

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