亚欧成人毛片一区二区三区四区,亚洲国产日韩欧美一区二区三区,99热久久精品国产,国产成人精品自线拍

當前位置: 首頁 > 公開課程 > 課程內容
廣告1
相關熱門公開課程更多 》
相關熱門內訓課程更多 》
相關最新下載資料

房地產、建安行業“營改增”實務操作與風險應對專題班

課程編號:17266   課程人氣:1456

課程價格:¥3280  課程時長:2天

行業類別:房地產    專業類別:財務管理 

授課講師:林老師

課程安排:

       2016.4.22 廣州



  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
各房地產企業,建筑施工企業領導,項目負責人、主管財稅領導、財務總監、
稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。

【培訓收益】
‖專題收益‖
?  解讀營改增稅收政策精髓,熟練掌握并解決房地產企業營改增過渡期涉稅問題;
?  分析房地產企業開發流程、建安企業建造收入與成本構成中遇到的主要增值稅涉稅風險點,把握營改增應對策略及涉稅籌劃技巧;
?  熟練地運用各種稅收政策實施有效的納稅籌劃,開展房地產業營改增前后所得稅、土地增值稅風險防范與應對,為房地產開發企業爭取最大化的稅收收益。

 房地產、建安行業“營改增”實務操作與風險應對專題班

‖2016年4月21–23日‖—‖廣州•歌爾爵斯酒店‖—‖主 講:林老師‖
‖專題背景‖     
2016年3月5日全國人大會,李克強總理下了“軍令狀”,要求房地產業、建筑安裝業、生活服務業、金融業等四大行業的“營改增”必須在今年5月1日落地,營業稅屆時將正式退出歷史舞臺,從此增值稅將一統天下。“營改增”對房地產、建安企業到底是利是弊?財政部長樓繼偉只保證,“營改增”后四大行業不增負,而對企業而言,則是喜憂參半,有人歡喜有人愁,一些企業可能真的可以達到降低稅負,但肯定也有不少企業由于“營改增”的落地而稅負提高甚至大幅度提高,您的企業是屬于哪一種類型呢?另外,隨著“營改增”的正式落地聲音出現,各級國地稅特別是地方稅務機關為避免稅源流失肯定將加大對房地產開發業務的征收管理與稅收稽查的力度,特別是對營業稅的管理和土地增值稅的清算,使得房地產開發業務的稅收風險迅速增大。
本課程旨在使學員迅速了解房地產、建安企業“營改增”政策,從房地產開發流程的全部、建安企業的建造收入與成本的構成來掌握“營改增”對其造成的納稅風險,用最短的時間,讓我們房地產、建安企業高管和財務總監等掌握項目開發建設過程中營改增的疑難問題,全面控制其中的風險,并有效開展納稅籌劃,為企業爭取最大化利益!
‖主講專家‖林老師:中國注冊稅務師、會計師、律師,著名房地產納稅規劃實戰籌劃專家,資本運作高手,地產私募專家,被譽為房地產財稅答疑“第一人”。現為某省國家稅務局官員,國家稅務總局講師團成員,國家稅務總局稽查人才庫、所得稅人才庫優秀人才,“營改增”小組成員,某省納稅人服務研究會副會長,省稅務干部學院等數所院校客座教授,多次組織、參與全國稅收大要案稽查工作,潛心于房地產業財稅研究,具有深湛的理論基礎,豐富的實踐經驗,廣泛的財經法規知識積累,出版有《土地增值稅清算操作指南》等房地產企業財稅專著。林老師長期工作在稅務稽查、所得稅等工作崗位,具有十分豐富的稅務稽查實戰經驗和政策研究理論基礎,長期在北京、上海、成都、江蘇、廣州等全國數十個城市授課,課程涵蓋房地產投融資、發票管理、商業模式、經濟合同、兼并收購、土地增值稅清算、企業所得稅匯算清繳以及稅收籌劃和“營改增”實務操作等專題,講授由淺入深、生動活潑、內容準確、分析透徹、簡明扼要、操作實用;授課風格生動詼諧、風趣幽默;既有理論高度又有實戰操作,深受各地學員喜愛。
‖專題收益‖
  解讀營改增稅收政策精髓,熟練掌握并解決房地產企業營改增過渡期涉稅問題;
  分析房地產企業開發流程、建安企業建造收入與成本構成中遇到的主要增值稅涉稅風險點,把握營改增應對策略及涉稅籌劃技巧;
  熟練地運用各種稅收政策實施有效的納稅籌劃,開展房地產業營改增前后所得稅、土地增值稅風險防范與應對,為房地產開發企業爭取最大化的稅收收益。
‖主講內容‖ 
第一部分:“營改增”政策速遞和精髓解讀
1.房地產行業“營改增”政策涉及的主要內容解讀
2.建筑安裝行業“營改增”政策涉及的主要內容解讀
3.增值稅與營業稅的區別
4.增值稅征稅基礎知識
⑴ 征稅原理
⑵ 納稅人分類與管理
⑶ 計稅方法和稅款計算
⑷ 發票管理
第二部分:房地產行業“營改增”后的涉稅主要風險與納稅規劃
一.拿地環節營改增后可能涉及的稅收風險與控制
1.土地成本進項稅額抵扣難題是什么?
2.支付的各類政府規費能否獲得進行抵扣?
3.支付的各類拆遷補償費或拆一還一的成本如何抵扣?
4.紅線外附加工程所包含的進項稅額能否抵扣?
5.合作建房拿地方式能否抵扣進項稅額?涉及什么稅收風險,應如何規劃?
6.股權收購拿地方式能否抵扣進項稅額?涉及什么稅收風險,應如何規劃?
二.開發建設環節營改增后的差異與風險
1.設計費等前期工程費如何抵扣進項稅額?
2.營改增前后甲供材處理的變化對房地產業稅負的影響在哪里?
3.園林綠化工程營改增前后的涉稅風險控制技巧在哪里?
三.預(銷)售環節營改增后的差異與風險
1.營改增前后首付款與按揭款該如何納稅?
2.營改增前后“買一贈一”行為如何納稅以及風險如何控制?
3.不動產對外投資、分配等視同銷售行為如何控制風險?
四.自持經營環節營改增后的差異與風險控制
1.營改增前后售后返租涉及的稅收風險有哪些?該如何控制?
2.營改增前后自持物業經營或出租是否有利?
第三部分:建筑安裝業“營改增”涉稅主要風險與納稅規劃
一.營改增對建筑安裝業的影響分析
1.稅負是否必然增加,影響企業競爭和生存?
2.是否影響企業的收入核算?
3.施工成本能否獲取充分的進項稅額?哪些施工成本的進項風險必須回避?
4.營改增后毛利率是否受到影響,從而盈利能力下降?
5.多項目施工能否采用匯總納稅方法進行進項稅額抵扣?
6.資質共享與增值稅抵扣辦法的沖突
7.經營、采購、工程、財務、法律法規和信息技術等部門流程再造
8.稅務管理和財務會計核算更加復雜
二.建筑業經營模式的現狀、影響及應對
1.項目承接的現狀、影響和應對
2.工程計價規則如何按增值稅規則再造
3.甲供材該如何回避進項抵扣缺失的風險
4.代甲方從事拆遷補償如何回避進項抵扣風險
5.直管項目模式與組織如何再造
6.資質借用項目模式與組織如何再造
7.聯營合作項目模式與組織如何再造
8.資質共享、內部分包模式與組織如何再造
9.物資采購模式如何再造
10.設備管理或設備租賃模式如何再造
11.固定資產如何采購或管理
12.工程結算如何結算
13.勞務及分包模式如何再造
‖特別說明‖本課程大綱是在“營改增”政策正式出臺前擬稿的,授課內容屆時將根據正式出臺的政策做相應調整,但主導的內容不變。
‖培訓受眾‖各房地產企業,建筑施工企業領導,項目負責人、主管財稅領導、財務總監、
稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。
‖資    料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。
‖培訓時間‖2016年4月21日至23日(4月21日全天報到,22-23日兩天課程)
‖培訓地點‖廣州◇歌爾爵斯酒店(廣州市天河區東西路40-2號)      
‖相關費用‖人民幣3280元/人(含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等)。
            ↘ 如需安排食宿者,可統一安排,費用自理,(具體詳見參會確認函)。
 
 
咨詢電話:
0571-86155444
咨詢熱線:
  • 微信:13857108608
聯系我們
亚欧成人毛片一区二区三区四区,亚洲国产日韩欧美一区二区三区,99热久久精品国产,国产成人精品自线拍
亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 亚洲久本草在线中文字幕| jizz一区二区| 成人免费福利片| 丰满少妇在线播放bd日韩电影| 久久99精品久久久久久国产越南| 亚洲午夜免费电影| 一区二区三区欧美| 亚洲成a人在线观看| 日韩va亚洲va欧美va久久| 日本在线不卡一区| 韩国成人福利片在线播放| 国产精品1区2区| 色婷婷综合激情| 欧美一区二区在线看| 久久丝袜美腿综合| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 午夜久久久久久| 精品在线播放免费| 91麻豆.com| 日韩欧美国产1| 亚洲欧美一区二区久久| 日韩激情视频在线观看| 国产精品综合二区| 91久久精品网| 国产亲近乱来精品视频| 亚洲一区欧美一区| 国产精品99久久久久久宅男| 色爱区综合激月婷婷| 精品sm在线观看| 亚洲va欧美va人人爽午夜| 老色鬼精品视频在线观看播放| 成人在线视频一区二区| 欧美精品久久99| 亚洲欧洲色图综合| 国产一区二区三区香蕉| 欧美性生活久久| 国产精品人妖ts系列视频| 蜜臀精品一区二区三区在线观看| 成人黄色av网站在线| 日韩欧美www| 日韩在线一二三区| 在线观看欧美精品| 中文字幕成人在线观看| 国内精品伊人久久久久av影院 | 日韩一区二区三区在线视频| 国产精品欧美一区二区三区| 久久精品久久99精品久久| 欧美亚男人的天堂| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 精品综合久久久久久8888| 91麻豆精品国产91久久久资源速度| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 国产成人a级片| 久久久久久久久久电影| 精品一区二区三区在线观看| 日韩写真欧美这视频| 日韩不卡一区二区| 这里只有精品99re| 天堂一区二区在线免费观看| 欧美日韩视频一区二区| 亚洲已满18点击进入久久| 91成人看片片| 亚洲成a人在线观看| 欧美美女激情18p| 婷婷六月综合网| 日韩三级视频在线看| 国产真实乱子伦精品视频| 国产色一区二区| 91色porny在线视频| 亚洲午夜久久久久久久久电影院| 欧美日韩一区精品| 毛片一区二区三区| 欧美激情在线一区二区三区| 99精品黄色片免费大全| 性欧美疯狂xxxxbbbb| 日韩一区二区三区在线观看| 精品一二三四区| 中文天堂在线一区| 在线观看精品一区| 久久精品国产在热久久| 国产精品久久久久久久久快鸭| 色悠悠亚洲一区二区| 午夜久久久久久久久久一区二区| 精品日韩在线一区| 91亚洲精品一区二区乱码| 天天综合色天天综合色h| 久久精品人人爽人人爽| 91高清在线观看| 激情综合亚洲精品| 亚洲一区二区黄色| 国产欧美日韩三级| 欧美日韩高清不卡| 成人av在线看| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 | 日韩av一区二| 樱桃国产成人精品视频| 精品国产乱码久久久久久老虎| 色网综合在线观看| 国产91清纯白嫩初高中在线观看| 日日欢夜夜爽一区| 亚洲精品国产一区二区精华液 | 国产一二三精品| 日日摸夜夜添夜夜添国产精品| 中文字幕在线一区免费| 国产日韩欧美激情| 精品国产123| 91精品一区二区三区在线观看| 99久久99久久精品免费观看| 久久99精品国产麻豆婷婷 | 国产剧情一区在线| 日本不卡的三区四区五区| 悠悠色在线精品| 一区二区三区四区不卡视频| 国产精品三级视频| 国产精品美女久久久久aⅴ | 亚洲视频一区二区免费在线观看| 亚洲国产精品99久久久久久久久| 2024国产精品| 国产亚洲制服色| 国产精品欧美综合在线| 亚洲欧美综合网| 一区二区三区在线免费观看| 亚洲精品视频自拍| 亚洲精品国产高清久久伦理二区| 亚洲欧美影音先锋| 一区二区三区中文字幕精品精品 | 视频一区在线播放| 日韩高清国产一区在线| 蜜桃传媒麻豆第一区在线观看| 奇米在线7777在线精品| 国产自产视频一区二区三区| 国产91精品久久久久久久网曝门| 国产黄色精品视频| 91色乱码一区二区三区| 欧美日韩亚洲高清一区二区| 欧美日韩精品三区| 日韩午夜激情电影| 国产精品网曝门| 亚洲国产毛片aaaaa无费看| 日韩成人av影视| 成人黄色av电影| 欧美一区二区国产| 中文字幕av一区 二区| 一区二区欧美视频| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| 99精品欧美一区二区蜜桃免费 | 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里| 国产欧美日韩在线| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀| 老司机精品视频线观看86| 99久久国产综合精品色伊| 日韩视频一区二区三区| 国产精品高潮久久久久无| 日韩激情av在线| 色国产精品一区在线观看| 2021中文字幕一区亚洲| 亚洲国产精品精华液网站| 国产91精品一区二区| 欧美一区二区三区小说| 中文字幕在线观看不卡| 激情成人综合网| 欧美日韩精品免费| 国产精品久久99| 韩日av一区二区| 91精品国产综合久久福利软件| 成人免费在线播放视频| 国产成人在线视频网站| 欧美一级高清大全免费观看| 一区二区三区在线不卡| 99久久久免费精品国产一区二区 | 日本va欧美va欧美va精品| 色噜噜狠狠一区二区三区果冻| 精品国产一二三| 美女看a上一区| 日韩一区二区三区视频| 性欧美大战久久久久久久久| 欧美日韩视频在线观看一区二区三区 | 国产三级精品视频| 韩日精品视频一区| 日韩精品一区在线观看| 日本欧美韩国一区三区| 91精品国产色综合久久不卡蜜臀| 亚洲国产视频一区二区| 欧美午夜理伦三级在线观看| 亚洲精品日韩专区silk| 色吊一区二区三区| 亚洲国产日韩综合久久精品| 欧美在线|欧美| 天天操天天色综合| 欧美日韩精品系列| 久久99在线观看| 国产色一区二区| 一本色道久久加勒比精品| 亚洲色图自拍偷拍美腿丝袜制服诱惑麻豆| 91在线无精精品入口| 同产精品九九九| 亚洲国产精品精华液ab| 在线免费观看一区| 久久9热精品视频|