【培訓對象】
董事長/總裁/中大型房企副總裁等決策者

【培訓收益】

 一、 形勢篇：房企面臨的外部環(huán)境是什么？（2小時）

議題 1. 房地產(chǎn)還能走多遠？

——從人口、城市化進程、政策、競爭等維度看行業(yè)中長期和短期的趨勢

議題 2. 在房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)做下去，需要什么樣的資源和能力？

議題 3. 關聯(lián)產(chǎn)業(yè)（建筑施工、裝飾、酒店等）和新興行業(yè)（大消費、大健康、大農(nóng)業(yè)、大旅游、大金融、大環(huán)保等）有什么樣的機會？

議題 4. 千億軍團、百強方陣/區(qū)域龍頭、中小房企面臨轉(zhuǎn)型，都在做哪些思考和行動？

二、 路徑篇：房企轉(zhuǎn)型的路徑有哪些？（5小時）

議題 5. 住宅市場已成紅海，要繼續(xù)競爭，該作何調(diào)整？

——“紅海競爭”對房企“區(qū)域選擇、產(chǎn)品升級、運營優(yōu)化、價值鏈延展”四個方面有什么要求？

——“以財務管理為中心、現(xiàn)金流為主線、項目效益最大化為目的”的運營模式構建要點

——房企價值鏈延展（向前對接金融、向后引入專業(yè)服務伙伴）的途徑和方法

議題 6. 在向復合地產(chǎn)（消費類和產(chǎn)業(yè)類地產(chǎn)）轉(zhuǎn)型過程中，如何順利達到幸福彼岸？

——產(chǎn)業(yè)為魂：判斷區(qū)位和土地屬性的要點、通過產(chǎn)業(yè)規(guī)劃吸引地方政府和爭取優(yōu)惠政策的要點

——開發(fā)為器：三類產(chǎn)品、三類開發(fā)順序

——內(nèi)容為王：產(chǎn)業(yè)招商和運營的策略與要點

——金融為翼：復合地產(chǎn)的資本運作基本策略和方法

議題 7. “羊毛出在豬身上”，通過經(jīng)營客戶資源獲取另外的收益時代已經(jīng)到來！“做還是不做”，這是生死攸關的選擇？

——為什么要經(jīng)營客戶資源？

——消費者對“吃住行游購娛學養(yǎng)+個人金融”的需求對房企會帶來哪些新增的價值？

——各類公司（傳統(tǒng)物業(yè)型、商業(yè)服務型、園區(qū)服務型、景區(qū)運營型等）對客戶資源的經(jīng)營模式要點

議題 8. “少資源、少客戶、能力弱”的中小房企與其被動淘汰，不如主動進行跨行業(yè)多元化轉(zhuǎn)型！

——基于產(chǎn)業(yè)協(xié)同的相關多元化資源和能力轉(zhuǎn)型模型

三、 方法篇：該如何規(guī)劃房企的轉(zhuǎn)型？（5小時）

議題 9. 如何判斷行業(yè)發(fā)展趨勢和吸引力？

——鈞涵基于“用戶需求、商業(yè)價值、能力資源”三維度的行業(yè)進入可行性模型及實踐案例分享

議題 10.  如何進行商業(yè)模式設計？

——鈞涵基于價值交換的“政府、用戶、合作伙伴、金融”四維度商業(yè)模式設計模型及實踐案例分享

議題 11.  如何規(guī)劃業(yè)務戰(zhàn)略并保障實施？

——鈞涵“立意、選擇、規(guī)劃”戰(zhàn)略規(guī)劃模型及實踐案例分享

資深房地產(chǎn)管理咨詢專家
清華大學/北京大學/上海交通大學房地產(chǎn)總裁班客座教授
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、商會特聘專家/多家知名地產(chǎn)企業(yè)常年顧問； 

【工作經(jīng)歷 】 
20年企業(yè)管理實戰(zhàn)經(jīng)驗，10年管理咨詢經(jīng)驗；主要從事房地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃、組織管控模式、流程管理、知識管理、人力資源管理項目的咨詢和培訓；提出的流程驅(qū)動型人力資源、績效管理理論及方法改變了目前房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的局限性，從根本上提高人力資源管理的績效，在所咨詢的企業(yè)中使用這些實用的思想和方法都獲得了非常理想的效果； 對房地產(chǎn)標桿企業(yè)的運營管理模式有深入的研究，包括萬科的客戶細分體系、龍湖的知識管理體系、中海的成本管理體系、以綠城與星河灣為代表的高端項目精細化運營體系等。 

【專業(yè)領域】
 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略
多項目管控
組織能力建設等

• 危險化學品安全管理研討會

  開課時間：已開課

  開課地點： 江蘇-蘇州

  課程介紹：危險化學品因其自身的高風險特性，一直是環(huán)境健康安全管理的重中之重。在采購、 儲存、生產(chǎn)和使用、運輸及廢棄過程中，如果管理或防護不到位，發(fā)生事故的可能性比較 大，且事故結(jié)果往往是災難性的。所以危險化學品生命周期內(nèi)的有效的 EHS 管理尤為重要。本課程通過全面化學品管理方法、化學品..

  ￥4,200   元/ 天

  人氣：1026  

  

• 2020房地產(chǎn)企業(yè)全程并購重組及三舊改造的稅務風險管理專題班

  開課時間：已開課

  開課地點： 廣東-深圳

  2020房地產(chǎn)企業(yè)全程并購重組及三舊改造的稅務風險管理專題班‖2020年1月10–12日‖—‖深 圳•鴻豐大酒店‖—‖主 講：鐘老師‖‖專題背景‖ 近期出臺了三大政策：一是增值稅法討論稿；二是廣東..

  ￥3,900   元/ 天

  人氣：2860  

  

• 2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問題處理專題

  開課時間：已開課

  開課地點： 河南-鄭州

  2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問題處理專題‖2019年12月26–28日‖—‖鄭 州·百利中州國際飯店‖—‖主 講：王老師‖‖專題說明‖ C 今年增值稅稅率再次下調(diào)，增值稅新項目逐步完工，收入確認與增值稅處理迫在眉..

  ￥3,700   元/ 天

  人氣：2286  

  

• 建筑行業(yè)人力資源科學管理與管理藝術實戰(zhàn)研討會

  開課時間：已開課

  開課地點： 遼寧-大連

  時間 內(nèi)容 研討專家 ..

  ￥3,000   元/ 天

  人氣：1787  

  

• 建筑企業(yè)風險內(nèi)控管理與EPC項目風險管控落地研討會

  開課時間：已開課

  開課地點： 北京-北京

  時間 內(nèi)容 研討專家 ..

  ￥3,000   元/ 天

  人氣：1844