亚欧成人毛片一区二区三区四区,亚洲国产日韩欧美一区二区三区,99热久久精品国产,国产成人精品自线拍

當前位置: 首頁 > 公開課程 > 課程內容
廣告1
相關熱門公開課程更多 》
相關熱門內訓課程更多 》
相關最新下載資料

房地產項目成本控制策略及商業地產與普通住宅成本分拆技巧

課程編號:15900   課程人氣:1925

課程價格:¥3200  課程時長:2天

行業類別:房地產    專業類別:財務管理 

授課講師:蔡昌

課程安排:

       2015.5.26 鄭州



  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】


【培訓收益】
專題一  房地產企業項目成本核算控制策略與扣除操作實務
專題二  商業地產與普通住宅的期間費用核算與成本分拆技巧
房地產行業調控中,成本的管理,是企業發展的基礎,房地產企業如何恰當核算成本,做好成本規劃,稅前扣除,有效實施納稅籌劃是每一位優秀領導的必修課。
商業地產與普通住宅的成本分拆是大多數房地產企業都會遇到的難題,科學分拆,增大成本,無疑是房地產企業增加項目利潤的終極要求。

2015年05月25-27日   鄭州    蔡昌老師主講
【培訓時間】2015年05月25日全天報到,26-27日(周二、三)9:00-17:00培訓。
【培訓地點】鄭州•鄭州大酒店
【課程大綱】專題一  房地產企業項目成本核算控制策略與扣除操作實務
一、房地產業成本項目構成及成本規劃
1.房地產業成本項目構成              2.如何合理確定成本對象?
3.土地閑置成本的處理技巧            4.房地產成本費用計劃與控制
二、成本核算操作實務
1.開發產品會計成本與計稅成本的差異  2.土地開發成本的核算程序
3.配套設施開發成本的會計處理技巧    4.預提費用的會計處理技巧
5.開發間接費用的會計處理技巧        6.成本對象報廢或毀損的處理
三、成本規劃及稅前扣除的節稅要點
1.成本扣除的政策與基本要求          2.成本扣除的策略與操作實務
3.設備選擇甲購還是乙購?            4.材料選擇甲供還是乙供?
5.項目成本核算方法與節稅技巧        6.土地轉讓與開發中的納稅技巧
四、房地產企業不同開發階段稅收成本控制與籌劃要點
1.投資決策階段的成本控制與籌劃要點  2.項目設計階段的成本控制要點
3.招投標與合同洽商階段成本控制要點  4.施工階段的成本控制與籌劃要點
5.項目結算階段的成本控制與籌劃要點
專題二  商業地產與普通住宅的期間費用核算與成本分拆技巧
一、房地產項目成本核算三大原則
(一)成本劃分原則:成本與費用的劃分+完工開發成本+已銷開發成本
(二)成本歸集原則:按照審批項目、按照分期項目、按照合作模式
(三)成本扣除原則:計稅成本中的無票成本與預提成本
二、房地產成本分配方法與成本分拆技巧
(一)商業地產與普通住宅的的成本特點分析
(二)商業地產與普通住宅的成本分配方法
1.四種成本分配方法的靈活運用
(1)占地面積法(2)建筑面積法(3)直接成本法(4)預算造價法
2.基礎設施、公共配套成本在項目分期開發建設中的預提與分攤方法
(三)商業地產與普通住宅的成本分拆技巧
1.成本核算與總體規劃相結合:合理安排成本結構,細膩實施成本核算
2.兼顧匯算清繳與土地增值稅清算的雙重成本分拆技巧
3.地下室及車庫成本的分拆技巧
4.商業地產、普通住宅、地下室、車庫成本分拆典型案例
(四)房地產項目成本核算與分拆的賬務指引
1.房地產項目成本分拆會計處理技巧    2.房地產項目成本核算賬務指引
三、房地產企業期間費用的處理原則與操作技巧
1.期間配比原則的運用技巧            2.費用限額扣除的操作技巧
3.費用轉化處理技巧:期間費用與開發間接費的轉化技巧
四、資產損失的處理技巧:1.資產損失轉化為成本的技巧 2.資產損失的認定與扣除技巧

【培訓費用】

單次課程培訓費3200元/人;單次課程提前匯款95折。食宿費用自理,會務組代辦,標準間260元/天(含早),午餐60元/人,可協助拼房。

  同期課程:
 2015年05月21-23日 重慶《房地產營改增準備與開發企業全程納稅答疑》
 2015年05月21-23日 武漢《2015年房地產業營改增涉稅瞻望與重組稅收新政應用》
 2015年05月28-30日 北京《房地產企業營改增具體問題解析與項目清盤清算節稅技巧》

咨詢電話:
0571-86155444
咨詢熱線:
  • 微信:13857108608
聯系我們
亚欧成人毛片一区二区三区四区,亚洲国产日韩欧美一区二区三区,99热久久精品国产,国产成人精品自线拍
免费在线观看日韩欧美| 蜜臀av在线播放一区二区三区 | 亚洲成人福利片| 欧美三日本三级三级在线播放| 亚洲欧美影音先锋| 在线影院国内精品| 亚洲一区二区视频| 久久久www免费人成精品| 国产一区二区看久久| 亚洲自拍另类综合| 青青草精品视频| 性感美女极品91精品| 亚洲成av人影院在线观看网| 亚洲国产日产av| 蜜桃av一区二区| 丰满亚洲少妇av| 色国产精品一区在线观看| 欧美日韩一卡二卡三卡| 精品三级av在线| 国产精品三级在线观看| 亚洲一区二区三区四区的| 蜜臀av性久久久久蜜臀av麻豆| 韩国毛片一区二区三区| www.亚洲免费av| 欧美军同video69gay| 国产午夜亚洲精品不卡| 欧美国产精品一区二区三区| 亚洲一区中文日韩| 国产黄人亚洲片| 欧美日韩国产综合草草| 欧美一二三区在线| 亚洲欧美怡红院| 国模冰冰炮一区二区| 欧美午夜精品久久久久久孕妇| 精品日韩成人av| 亚洲第一成年网| 99免费精品视频| 精品第一国产综合精品aⅴ| 亚洲女人的天堂| 高清国产一区二区| 欧美成人性福生活免费看| 亚洲精品视频在线观看网站| 国产一区二区剧情av在线| 欧美日韩一级大片网址| 亚洲色图视频网站| 不卡免费追剧大全电视剧网站| 精品处破学生在线二十三| 秋霞av亚洲一区二区三| 欧美视频在线播放| 亚洲精品视频一区二区| 99re6这里只有精品视频在线观看| 欧美成人官网二区| 免费一级欧美片在线观看| 欧美日韩在线亚洲一区蜜芽| 亚洲精品欧美激情| 色一情一伦一子一伦一区| 国产精品第五页| 一道本成人在线| 亚洲综合一二三区| 欧美亚洲精品一区| 亚洲r级在线视频| 欧美日韩一区高清| 日本最新不卡在线| 久久国产精品99久久久久久老狼| 国产成人精品一区二区三区网站观看| 色婷婷综合久久久中文字幕| 亚洲视频一区二区在线观看| 国产成人超碰人人澡人人澡| 中文字幕第一区综合| 国产成人免费视频| √…a在线天堂一区| 色综合色综合色综合色综合色综合 | 亚洲国产精品精华液2区45| 2020日本不卡一区二区视频| 精品一区二区久久| 国产精品卡一卡二| 欧美日韩亚州综合| 国产在线播精品第三| 亚洲天堂a在线| 欧美一级爆毛片| 成人aa视频在线观看| 亚洲超丰满肉感bbw| 26uuu精品一区二区| www..com久久爱| 日韩国产一二三区| 国产肉丝袜一区二区| 日本高清成人免费播放| 国产一区二区三区av电影| 日韩一区二区三区高清免费看看| 国产综合色视频| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 日本va欧美va瓶| 中文字幕的久久| 欧美三级电影一区| 国产九色精品成人porny| 青青草视频一区| 久久麻豆一区二区| 成人午夜免费av| 精品福利av导航| 欧美日韩一区二区在线观看 | 国产精品资源在线观看| 最新日韩在线视频| 欧美日韩激情一区| 一本色道久久综合亚洲精品按摩| 麻豆国产精品视频| 亚洲人成人一区二区在线观看 | 欧美成人一区二区三区| 粉嫩一区二区三区在线看| 亚洲第一二三四区| 欧美成人精品二区三区99精品| www.亚洲色图.com| 亚洲国产视频a| 亚洲少妇屁股交4| 91视频观看视频| 不卡一区二区在线| av在线不卡免费看| 99久久综合狠狠综合久久| 一本久道中文字幕精品亚洲嫩 | 91浏览器打开| 91社区在线播放| 狠狠久久亚洲欧美| 精品系列免费在线观看| 蜜乳av一区二区三区| 欧美一区二区三区四区视频| 一区二区三区.www| 一区二区三国产精华液| 色偷偷一区二区三区| 国产麻豆视频一区| 日韩国产欧美在线播放| 最新中文字幕一区二区三区| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀 | 91热门视频在线观看| 免费成人av在线| 国产经典欧美精品| 99re8在线精品视频免费播放| 日韩欧美电影一二三| 日韩亚洲电影在线| 国产成人精品1024| 欧美三级一区二区| 国产精品免费人成网站| 亚洲视频免费在线| 成人永久看片免费视频天堂| 成人午夜电影久久影院| 国产高清成人在线| 97超碰欧美中文字幕| 蜜桃av一区二区| 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精| 日韩欧美亚洲国产另类 | 色吊一区二区三区| 色婷婷久久久综合中文字幕 | 高清日韩电视剧大全免费| 精品国产乱码久久久久久闺蜜| 蜜桃视频在线观看一区二区| 国产福利精品一区| 欧美妇女性影城| 亚洲影院免费观看| 在线观看不卡一区| 99免费精品在线观看| 日韩av电影免费观看高清完整版在线观看| 99亚偷拍自图区亚洲| 国产精品福利一区二区| 欧美三级日韩在线| 91日韩在线专区| 中文字幕一区二区三区四区不卡 | 91丨porny丨户外露出| 制服丝袜亚洲色图| 国产喷白浆一区二区三区| 亚洲视频一区二区在线| 欧美成人精精品一区二区频| 国产精品美女久久久久久久久久久| 亚洲一线二线三线视频| www日韩大片| 在线不卡中文字幕| 一区二区三区.www| 99r国产精品| 麻豆成人在线观看| 亚洲欧洲日韩在线| 成人免费看黄yyy456| 日韩精品亚洲一区二区三区免费| 欧美一区二区三区不卡| 色吊一区二区三区| 美日韩黄色大片| 亚洲日本欧美天堂| 日韩毛片视频在线看| 免费精品视频在线| 国内精品伊人久久久久av一坑 | 91高清在线观看| 欧美大尺度电影在线| 欧美亚洲国产一区二区三区| 激情综合五月天| 欧美mv日韩mv亚洲| 日韩视频中午一区| 免费观看一级特黄欧美大片| 99久久夜色精品国产网站| 亚洲欧美色综合| 日韩理论片在线| 亚洲精品午夜久久久| 国产婷婷色一区二区三区四区| 久久午夜电影网| 波多野结衣中文字幕一区二区三区|