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商業地產開發之——商業規劃設計精細化解析實戰培訓

課程編號:12939   課程人氣:3103

課程價格:¥3600  課程時長:2天

行業類別:房地產    專業類別:品牌策劃 

授課講師:劉老師

課程安排:

       2014.5.17 長沙



  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
董事長、總經理、副總經理、營銷運營總監、產品設計總監、招商總監、營銷策劃經理、招商經理等商業地產相關人員。

【培訓收益】
洞悉商業地產開發及商業規劃設計的實質,了解商業地產規劃設計中可能存在的問題
掌握商業地產開發中規劃設計管控體系的建立,以更好地完成設計目標
了解商業地產規劃設計的流程,掌握各類商業項目的設計要點及創新
掌握商業規劃設計中的價值挖掘,并從各種案例中學習掌握如何實現商業空間及商業氛圍營造。


一、商業地產開發的實質分析
 
1、商業地產的風光帶給我們的思考
2、如何認識商業地產的內在實質
3、當今形勢下站在什么高度審時度勢商業地產?
4、商業的發展歷程及表現形式
5、我們造點什么好呢——定位對設計的影響
6、認清設計規劃的聚合度要求
 

二、商業規劃設計的環節管控
1、商業地產的設計管控體系建立
2、商業地產開發規劃設計管控的方法及要點
3、如何完善設計管控的制度與考核
4、規劃設計的環節及控制措施
5、規劃設計的環節及控制措施
6、怎樣實現最優的業態組合
7、如何把主力店招商與規劃設計結合起來
(案例分享)
 

三、完成商業規劃與商業經營的完美結合
1、商業動線設計的基本原則
2、商業項目的水平布局規劃
3、商業項目的垂直規劃設計
4、商業項目人流動線的設計原則
5、如何選擇最適合的人流動線
6、怎樣完成合理的鋪位分割
7、怎樣通過設計規劃提升商業價值
8、如何從設計環節為出售型物業加分
(案例分享)
 
 
四、從商業角度完成項目方案設計
1、商業規劃設計的流程及各階段工作要點
2、成本控制貫穿方案設計
3、商業規劃的三個層面
4、商業地產的產品規劃
5、如何實現商業地產開發的最優產品組合
6、如何實現功能組合及布局
7、商業項目的建筑群樓和塔樓設計原則
8、整合地產和商業資源完成商業項目的方案設計
(案例分享)
 
 
五、商業地產的設計打造及創新
1、商業空間設計實現商業氛圍的營造
2、商業項目步行街設計要點
3、商業項目的中庭設計要點
4、商業項目的細部節點打造
5、商業項目空間照明設計要點
6、各類專項設計要點及創新
7、商業改造能提升商業價值
(案例分享)
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