【培訓對象】
各房地產企業領導、主管財務工作人員和稅務、會計事務所等人員。

【培訓收益】
與時俱進，是房地產企業稅務規劃的生命線。
??2013年樓市調控風暴愈演愈烈，房地產稅收征管、評估、稽查和清算正逐步升級。今年以來，國家稅務總局相繼發布了一系列涉及房地產行業稅收管理的配套、補充政策文件和相關解釋，并在稅企博弈中不斷調整。年終歲尾，企業所得稅匯算清繳的大幕已經拉開，房地產業年度所得稅匯算清繳和土地增值稅清算工作面臨一些新的疑難問題引起了企業的高度關注。企業的稅收風險管控點在哪里？如何對涉稅關鍵問題進行有效處理和正確評價？如何界定和處理不同稅務事項的風險？如何進行未雨綢繆，做好相關的業務規劃工作？這些都是擺在我們財務人員面前的現實“考題”！
??值此，本次會議將集中解決房地產企業所得稅匯算及相關稅種的重要關鍵問題，所得稅與營業稅、土地增值稅、地方稅等其它稅種的協調，以及涉稅風險管控三大問題。
??特邀著名稅務實戰專家肖宏偉，幫助您全面地梳理房地產企業匯算清繳的業務流程與財稅處理，并對如何化解稅收風險做針對性分析。目標是根據企業面臨的現行稅收法律環境、結合企業經營管理的運作全過程，運用科學的稅收籌劃規律和技術，教授稅務實際操作者如何利用稅收規劃和協調方法手段，最大化地降低房地產企業運營各階段的稅務成本。
??本課程針對如何用正確的方法,解決房地產業涉稅爭議的焦點問題進行講解，并對日常中的疑難問題詳細解惑，幫助企業正確協調會計和稅收的差異，掌握對內對外涉稅爭議協調解決技巧，規避和防范財務、稅收風險。針對性強，注重實務操作和實效，是房地產企業不容錯過的課程，機會難得！

IPTS國際職業培訓師行業協會高級職業培訓師

國際注冊心理咨詢師

n 主要職業經歷：

清華同方安全事業部大區經理、部門經理

法國布爾有限公司銷售總監

三家咨詢公司的銷售部經理、培訓總監

10年以上銷售實踐經歷，6年以上團隊管理經驗

針對IT、通信、金融等行業多年職業培訓經歷

n 主要社會職務：

北京華旗資訊數碼科技有限公司特聘講師

北京三一盛世技術培訓有限公司特聘講師◆

肖先生主講課程包括：

u 《卓越銷售團隊管理》（2天）

u 《成功的銷售技巧》（3天）

u 《大客戶開發與管理》 （2天）

u 《電話銷售技巧》

u 《卓有成效的銷售談判》

u 《新任經理的管理技巧》

u 《提問式電話行銷技巧》

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u 《大客戶銷售技巧》

u 《顧問式銷售技巧》

u 《售后服務技巧》

u 《抱怨投訴處理》

u 《如何做一名優秀的主管》

u 《8090后員工管理》

u 《工作就是責任》

• “房地產開發成本核算技巧與節稅關鍵點操作實務專題班”

  開課時間：已開課

  開課地點： 江蘇-南京

  第一部分：房地產開發成本會計核算與稅收政策協調一、房地產項目成本核算三大原則1．成本劃分三項原則2．成本歸集原則（制造成本法與完全成本法對比分析）3．成本扣除原則：計稅成本中的無票成本與預提成本二、房地產土地的取得及成本分析1．以招、拍、掛方式取得土地成本的確定2．以..

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